Detailansicht des Wohnzimmers mit integriertem Schreibtischbereich und Vitrinenschränken aus Holz.

Küche mit beigen Schränken, gemusterten Fliesen und einem Elektroherd.

Küchenbereich mit Gastherme, Spüle und gemusterten Wandfliesen.

Helles Wohnzimmer mit Holzmöbeln, Parkettboden und einer passenden Holzdecke.

Badezimmer mit weiß gefliesten Wänden, Duschkabine und einem Waschbecken.

Flur mit Holzparkett und Garderobe, der in den Wohnbereich führt.

Eingangsbereich mit Holzparkett, Garderobe und Blick in einen weiteren Raum.

Mehrfamilienhaus mit farbiger Fassade, Balkonen und Fenstern.

Blick aus dem Fenster auf einen Gemeinschaftsspielplatz mit Rutsche und Grünflächen.

Separate Toilette mit WC, gefliesten Wänden und einem kleinen Hängeschrank.

Grundriss einer Wohnung mit Wohnküche, Wohnraum, Bad, WC und Loggia.

Abstellraum mit Gefrierschrank, Regal und Vorhang.

Gemütliche Loggia mit Gartenmöbeln und Blick ins Grüne.

Lange Fassade eines Mehrfamilienhauses mit mehreren Eingängen und Parkplätzen.

Etagenwohnung
Garten
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Zwei Zimmer + Küche + Loggia im EG

Preis auf Anfrage

61 m²2 ZimmerGartenLoggia 6 m²

Preis / m²-

EtageErdgeschoss

Baujahr1982

RE/MAX Linz-CityHerr Wilhelm Ossmann

nähe Hauptplatz, 4300 St. Valentin

Einmalige Kosten

Provision: 5396.40 inklusive USt.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab prompt

Etagenwohnung

Baujahr 1982, Gepflegt, Massivbauweise, 0, Veränderbare Räume, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 60,8 m²

1 Loggia 6 m²

Garten

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Vollmöbliert, Kamin, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

40.3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.050

Beschreibung

* zentrumsnahe, Erdgeschoss
* beste Infrastruktur, Einkauf – Bäcker - Gastronomie
* sanierte Wohnung / Heiztherme Neu / Bad Neu
* zwei Zimmer ca. 55m² Wohnfläche
* verglaste Loggia (ca. 6 m²)
* Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kellerabteil
Besichtigung für Personen mit Kaufinteresse ab 26.02.2026
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 40.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Dokumente

Plan fiktiv Möbliert K70678-P 000.060___Plan Natur K70678-P 000.060__Objektbroschüre 1-10 Seiten EG 1Komplett

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