Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit offenem Wohnbereich und mehreren Zimmern.

Unmöbliertes Zimmer mit hellem Fischgrätparkett, weißen Wänden und einem Fenster.

Leeres Zimmer mit neuem Fischgrätparkettboden, weißen Wänden und einem Fenster.

Geräumiges, unmöbliertes Zimmer mit hellem Fischgrätparkett und großen Fenstern.

Helles Zimmer mit Fischgrätparkettboden, weißen Wänden und Blick auf den Flur.

Unmöbliertes Zimmer mit neu verlegtem Fischgrätparkett und weiß gestrichenen Wänden.

Heller Flur mit modernen Fliesen in Marmoroptik und weiß gestrichenen Wänden.

Moderner Flur mit glänzenden Fliesen in Marmoroptik und integrierter Deckenbeleuchtung.

Langer, heller Flur mit modernen Fliesen, weißen Wänden und Deckenstrahlern.

Sauberer Flur mit hellen Fliesen, weißen Wänden und einem Heizkörper am Ende.

Kleiner Raum mit modernen Fliesen und einer Tür mit Milchglas, die zum Flur führt.

Heller Flur mit modernen Fliesen und Zugang zu verschiedenen Zimmern, inklusive Technikraum.

Leerer Raum mit Fliesenboden und Anschlüssen für eine zukünftige Küche oder Waschküche.

Unmöblierter Raum mit Fliesenboden, weißen Wänden und vorbereiteten Anschlüssen.

Kleiner Technikraum mit an der Wand montiertem Heizkessel und grauem Boden.

Schmaler Hauswirtschaftsraum mit Heizkessel und einfachem, funktionalem Design.

Eingangsbereich mit moderner Haustür, Fliesenboden und Gegensprechanlage.

Heller Raum mit Fliesenboden, weißen Wänden und einem Fenster, das Tageslicht hereinlässt.

Nahaufnahme eines modernen Bosch-Thermostats zur Steuerung der Raumtemperatur.

Modernes Gäste-WC mit wandhängender Toilette und stilvollen Fliesen an den Wänden.

Modernes Badezimmer mit Waschtisch, Spiegel und eleganten Fliesen in Marmoroptik.

Detailansicht einer modernen Tür im Badezimmer mit Waschtisch im Hintergrund.

Helles Badezimmer mit begehbarer Dusche, modernem Waschtisch und großformatigen Fliesen.

Wandmontierter Handtuchheizkörper in einem modernen Badezimmer mit weißen Wänden.

Geräumiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschtisch und Handtuchheizkörper.

Nahaufnahme der modernen Duscharmaturen von Grohe in einem stilvollen Badezimmer.

Großer, moderner Regenduschkopf, der ein luxuriöses Duscherlebnis verspricht.

Provisionsfrei
Etagenwohnung

Top 2-Zimmer Anlagewohnung beim AKH - PROVISIONSFREI

459.000 €

64 m²2 Zimmer

Preis / m²7.171,88 €

Etage4

Baujahr1958

Privatbuy2live Immobilien GmbH

Alser Strasse 48, 1090 Wien

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Wien Hernalser Gürtel169 m

Wien Brünnlbadgasse188 m

43, 44

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13A

Wien Michelbeuern-AKH629 m

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Einmalige Kosten

Kaufpreis459.000 €

Kaufpreis pro m²7.171,88 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten190 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 1958, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 4. Etage

Gesamtfläche 64 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

30 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.38

Beschreibung

• PROVISIONSFREI: direkt vom Eigentümer!

• Wohnung vermietet bis 2027

• 64qm 1-Zimmer Wohnung mit sehr großem Wohnzimmer

• Komplette Neusanierung

• Echtholzparkett + Steinfliesen

• Sehr hell, südseitig ausgerichtet

• 4. Stock, mit Aufzug

• Getrennte Küche

• Separates Bad und WC

• Eigenes Kellerabteil

• Beste Lage, direkt neben AKH, U6, Altes AKH

• Altes AKH, und die Innenstadt sind in Gehweite

• Geeignet als Singlewohnung, für ein Paar oder als 2er WG

• KEINE MAKLER!!

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