Nachmieter gesucht 4 Zimmer Gartenwohnung in Mattighofen

Wir suchen einen Nachmieter für unsere 4-Zimmer--Erdgeschoss--Neubauwohnung mit Garten in Mattighofen (Warmmiete inkl. Tiefgaragenstellplatz: 1.550 €) ab Juni.

Wissenswertes zur Wohnung:
Verfügbar ab Juni (Umzug unsererseits)

4 Zimmer, Erdgeschoss, ca. 96 m² Wohnfläche + ca. 96 m² Garten

Ausstattung: Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, zweites Bad mit Badewanne, extra WC, Abstellraum, Flur

Fußbodenheizung

Einbauküche ist vorhanden und gehört den Eigentümern

Allgemein nutzbarer Fitnessraum im Haus sowie Büro/Arbeitsraum für Homeoffice

Warmmiete inkl. 1 TG‑Stellplatz: 1.550 €

3 Monatsmieten Kaution

Mietvertrag befristet auf 5 Jahre

Haustiere erlaubt

Weitere Außenstellplätze bzw. TG‑Stellplätze können zusätzlich angemietet werden

Lage:
Zentrumsnahe Lage in Mattighofen (Trattmannsberg). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Auf Wunsch kann ich das Exposé mit Fotos, Plänen und genauem Lageplan zusenden.

Vermietung:
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer „ERSTE Immobilien Kapitalanlagegesellschaft m.b.H.". bzw. die zuständige Hausverwaltung. Vor Vertragsabschluss prüft der Vermieter die Bonität der Interessenten. Dafür sind folgende Unterlagen erforderlich:
Miete darf nicht mehr als 35% des Netto‑Haushaltseinkommens betragen

Meldezettel (nicht älter als 6 Monate)

Letzte 3 Gehaltszettel

Ausweiskopie (Reisepass oder Personalausweis)

Diese Unterlagen werden direkt der Hausverwaltung übermittelt. Ich selbst sammle oder speichere diese Daten nicht, sondern stelle ausschließlich den Kontakt zur Hausverwaltung her.