Slavi-Soucek-Straße 7, 5026 Salzburg
In der Nähe
Salzburg Josef-Kaut-Straße93 m
7
Salzburg Valkenauerstraße318 m
7, 160
Salzburg Aigen S-Bahn756 m
7, 160
S3, S8
R
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.299 €
Preis pro m²24,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 6 Monatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Dachgeschosswohnung
Neubau, Saniert, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Gesamtfläche 53 m²
1 Loggia 3,45 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert, Badewanne
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
47.8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.01
C
Beschreibung
Gemütliche, teilmöblierte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 53 m² im zentral aber ruhig gelegenen, schönen Stadtteil Aigen in Salzburg ab sofort zu vermieten.
Die Wohnung hat eine Loggia mit 3,45 m², ein eigenes Kellerabteil und einen fixen PKW Abstellplatz. Vor dem Haus stehen weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Es gibt Gästeparkplätze.
Küche: zeitlose Einbauküche aus Holz mit E-Herd, Backrohr und Ceranfeld, neuer, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, gut durchdachte Küchen-Kästen mit viel Stauraum
Badezimmer: mit Badewanne
Neue Gasheizungsanlage
Die Fassade und die Fenster sind frisch renoviert.
Boden: Parkett und Fliesen
Kaution: 6 Bruttomieten
1.000,- Kaltmiete ca. 400,- Betriebskosten
Die Lage:
sehr zentrale aber dennoch ruhige Lage, nahe des Kauftreff Aigen
Bushaltestelle: in 2 min zu Fuß erreichbar
Zug: in 5 min zu Fuß erreichbar
Spar, Apotheke in 5 min zu Fuß erreichbar
Ca. 5 min zum Flussufer der Salzach mit Radweg
unweit des Fußgängerstegs über die Salzach und den Naherholungsgebieten Aignerpark und Salzachau
Ca. 20 min zu Fuß in die Altstadt, 5 min mit dem Fahrrad
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Die Wohnung hat einen gemütlichen Charme, der durch einen guten Schnitt zwei Rundbögen, die Säule und die schönen Holzmöbel verstärkt wird. Die teilweise vorhandene Einrichtung bietet viel Stauraum. Durch die Dachfenster ist sie sehr hell.
Für ein Video bitte diesen link in youtube eingeben: https://youtu.be/yYTnPERiNho
Die Wohnung hat eine Loggia mit 3,45 m², ein eigenes Kellerabteil und einen fixen PKW Abstellplatz. Vor dem Haus stehen weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Es gibt Gästeparkplätze.
Küche: zeitlose Einbauküche aus Holz mit E-Herd, Backrohr und Ceranfeld, neuer, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, gut durchdachte Küchen-Kästen mit viel Stauraum
Badezimmer: mit Badewanne
Neue Gasheizungsanlage
Die Fassade und die Fenster sind frisch renoviert.
Boden: Parkett und Fliesen
Kaution: 6 Bruttomieten
1.000,- Kaltmiete ca. 400,- Betriebskosten
Die Lage:
sehr zentrale aber dennoch ruhige Lage, nahe des Kauftreff Aigen
Bushaltestelle: in 2 min zu Fuß erreichbar
Zug: in 5 min zu Fuß erreichbar
Spar, Apotheke in 5 min zu Fuß erreichbar
Ca. 5 min zum Flussufer der Salzach mit Radweg
unweit des Fußgängerstegs über die Salzach und den Naherholungsgebieten Aignerpark und Salzachau
Ca. 20 min zu Fuß in die Altstadt, 5 min mit dem Fahrrad
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Die Wohnung hat einen gemütlichen Charme, der durch einen guten Schnitt zwei Rundbögen, die Säule und die schönen Holzmöbel verstärkt wird. Die teilweise vorhandene Einrichtung bietet viel Stauraum. Durch die Dachfenster ist sie sehr hell.
Für ein Video bitte diesen link in youtube eingeben: https://youtu.be/yYTnPERiNho
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatClaudia Pisarnik-Sulzer
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