- Video Live-Besichtigung
WELS NEUSTADT - ÜBERNAHMEMÖGLICHKEIT CAFE AB SOFORT - Gut eingeführte Cafe - Bar in Bahnhofsnähe/Grünbachplatz mit Schanigarten!
1.500 €
80 m²
Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbHHerr Heinz Jellmair
Grünbachplatz, 4600 Wels
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.500 €
Preis pro m²18,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten350 €
Miete1.150 €
Einmalige Kosten
Kaution10.000 €
Merkmale
Café
Nutzfläche 80 m²
20 Sitzplätze im Gastraum, Gastrofläche 80 m²
Gastterrasse
Ausstattung
Bar
Beschreibung
ACHTUNG TOLLE AKTUELLE ÜBERNAHMEMÖGLICHKEIT IN DER NEUSTADT / GRÜNBACHPLATZ - CAFE DUCATI !
Kaffee-Bar am Grünbachplatz mit Gastgarten AB SOFORT zu verpachten - der noch aufrechte Mietvertrag kann übernommen werden.
Es wird weiterhin ein Kaffeehauskonzept bevorzugt und angestrebt!
Schanigarten direkt am Grünbachplatz (dieser wird in den kommenden Jahren durch die Stadt Wels neu gestaltet und weiter aufgewertet werden)
Das Objekt umfasst 80 m² im Erdgeschoß, sowie 60 m² im trockenen und geheizten Keller.
Gastrobereich ist vollständig möbliert, Geräte vorhanden, keine Brauereibindung. Kühlvitrinen für Mehlspeisen und Getränke ebenfalls vorhanden. Es handelt sich um ein Nichtraucherlokal mit Gastgarten. In diesem sind 9-10 Tische vorhanden.
Größe Gastraum: ca. 80 m²
Größe Lagerraum: ca. 60 m²
Verfügbarkeit: in Rücksprache bzw. spätestens 31.7.2026
Bei Interesse stehen Ihnen das Wirtschaftsservice Wels unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren gerne jederzeit zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1150
Betriebskosten € 350
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1500
Kaffee-Bar am Grünbachplatz mit Gastgarten AB SOFORT zu verpachten - der noch aufrechte Mietvertrag kann übernommen werden.
Es wird weiterhin ein Kaffeehauskonzept bevorzugt und angestrebt!
Schanigarten direkt am Grünbachplatz (dieser wird in den kommenden Jahren durch die Stadt Wels neu gestaltet und weiter aufgewertet werden)
Das Objekt umfasst 80 m² im Erdgeschoß, sowie 60 m² im trockenen und geheizten Keller.
Gastrobereich ist vollständig möbliert, Geräte vorhanden, keine Brauereibindung. Kühlvitrinen für Mehlspeisen und Getränke ebenfalls vorhanden. Es handelt sich um ein Nichtraucherlokal mit Gastgarten. In diesem sind 9-10 Tische vorhanden.
Größe Gastraum: ca. 80 m²
Größe Lagerraum: ca. 60 m²
Verfügbarkeit: in Rücksprache bzw. spätestens 31.7.2026
Bei Interesse stehen Ihnen das Wirtschaftsservice Wels unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren gerne jederzeit zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1150
Betriebskosten € 350
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1500
Dokumente
Kontaktieren
GewerblichWirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbHHerr Heinz Jellmair
GewerblichWirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbHHerr Heinz Jellmair
GewerblichWirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbHHerr Heinz Jellmair