Geschäftslokal in 1060 Wien zu mieten
1.870 €
70 m²
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Stefan Braune, BA
1060 Wien
U-Bahn: U4 Pilgramgasse, U3 Zieglergasse ca. 8 Minuten Fußweg
Bus: 12A, 13A, 14A, 57A
Bus: 12A, 13A, 14A, 57A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.870,3 €
Preis pro m²20 €
Gesamtbelastung Netto1.558,58 €
USt. Gesamtbelastung311,72 €
Miete1.409,2 €
USt. Miete281,84 €
Betriebskosten149,38 €
USt. Betriebskosten29,88 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. USt.
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Kaution: 3 - 6 BMM zzgl. USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
Baujahr 1803, Erdgeschoss
Gesamtfläche 70,46 m²
Ausstattung
Klimatisiert
WC Anlagen
Abstellraum
Stein-Fliesenboden
Innenhof
Abstellraum
Stein-Fliesenboden
Innenhof
Heizung
Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
252.20 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.30
D
Beschreibung
Schönes Altbau-Geschäftslokal auf der Gumpendorfer Straße in 1060 Wien zu mieten
Zur Vermietung gelangt eine neugestaltete Geschäftsfläche direkt auf der Gumpendorfer Straße mit ansprechender Fassadenfront.
Das Geschäftslokal teilt sich in einen offenen-, straßenseitigen Bereich sowie einen hinteren Bereich, der als erweitertes Lager verwendet werden kann. Zusätzlich verfügt das Lokal über einen Zugang zum Innenhof, der ebenfalls genutzt werden kann.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Zur Vermietung gelangt eine neugestaltete Geschäftsfläche direkt auf der Gumpendorfer Straße mit ansprechender Fassadenfront.
Das Geschäftslokal teilt sich in einen offenen-, straßenseitigen Bereich sowie einen hinteren Bereich, der als erweitertes Lager verwendet werden kann. Zusätzlich verfügt das Lokal über einen Zugang zum Innenhof, der ebenfalls genutzt werden kann.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Kontaktieren
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Stefan Braune, BA
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Stefan Braune, BA
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Stefan Braune, BA