> > Betriebsbaugrund in bester Lage - schnell nach WIEN, NÖ, SLO und HU I MB IMMOBILIEN < <

Bauland Betriebsgebiet in optimaler Lage 

Größe: 2.886m²

Abmessungen: Länge ca. 51m x Breite linker Hand ca. 47,60m, Breite rechter Hand ca. 63,20m

Lage: Niederösterreich direkt angrenzend

Wien über die A4 in ca. 25min. (ca. 43km)

Grenze Slowakei über die A6 in ca. 12min. (ca. 15km)

Grenzübergang Nickelsdorf über die B10 in ca. 15min. (ca. 16km)

Widmung: BB Bauland Betriebsgebiet; derzeit unaufgeschlossen

Anschlussverpflichtung: für den Käufer bis 31.12.2030 - (Leitungen bis zum Nachbargrundstück vorhanden)

Aufschliessungskosten:  Kostenvoranschlag der Firma PORR ca. € 118.026,- Grabarbeiten für Kanal/Wasser/Strom/Gas

Bei Interesse bitte einfach melden:
Susanne Kusbach
Mobil: Anbieter kontaktieren
Email: Anbieter kontaktieren
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.> > Wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! < <  Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Circa-Angaben.
Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar.
Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an - gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <8.000m

Sonstige
Geldautomat <4.000m
Bank <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap