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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Loggia
  • Parkplatz

Neubau: geförderte 4-Raum Mietkaufwohnung in Enns Top 910

1.083
 
86 m²4 ZimmerBalkonLoggia
Etage2
Befristung-
Kaution69.278 €
OÖ WohnbauClaudia Schaller
Kellner-Straße/Perausch-Straße, 4470 Enns

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.083 €
Preis pro m²12,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution69.278 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 86,48 m²
1 Balkon
1 Loggia, Freiflächen 8 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 6,13 m², Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

Wohnen in der ältesten Stadt Österreichs – Ihr neues Zuhause in Enns!


Willkommen in einer modernen Wohnanlage in Eichbergwald-Nähe. Hier finden Sie komfortable Wohnungen mit hoher Lebensqualität. Im ersten Bauabschnitt entstehen 55 Mietwohnungen mit Kaufoption – perfekt für alle, die Stadtleben und Natur verbinden möchten. In weiteren Bauabschnitten wird ein Gesamtprojekt mit insgesamt 200 Wohnungen in 14 Häusern realisiert.


Moderne, nachhaltige Wohnungen:


  • Verschiedene Wohnungsgrößen: von 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, passend für jeden Bedarf.
  • Energieeffizient: Als Niedrigstergiegebäude sind die Wohnungen umweltfreundlich und sparen Energie.
  • Tiefgarage, Freiparkplätze und ein moderner Aufzug sorgen für Komfort.
  • Ausstattung: Das Zuhause ist modern und gemütlich gestaltet.

Tolle Lage – Natur und Stadt in der Nähe:


  • Zentrale Lage: Das Stadtzentrum von Enns ist nur ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt.
  • Naherholungsgebiet Eichbergwald: Für Spaziergänge und Naturerlebnisse in der Nähe.
  • Gute Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto.
  • Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Der Bau beginnt im Winter 2025. Bald können Sie Teil dieses tollen Projekts werden. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Enns – wir freuen uns, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!


Nähere Informationen unter: https://ooewohnbau.at/immobiliensuche/details/enns-hoflehnerstrasse-gefoerderte-mietwohnungen-mit-kaufoption

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GewerblichOÖ WohnbauClaudia Schaller
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