- Altbau
Apartment mit Airbnb-Widmung | Voll möbliert | 3,15 % Rendite | 1060 Wien (Provisionsfrei)
457.405 €
2 Zimmer
Preis / m²-
Etage-
Baujahr-
Bettina Nagy
1060 Wien, Mariahilf
Einmalige Kosten
Kaufpreis457.405 €
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto145 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Insgesamt 4 Etagen
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
94 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.84
D
Beschreibung
Apartment mit Airbnb-Widmung | Voll möbliert | 3,15 % Rendite | 1060 Wien
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Apartment (Widmung: Apartment/Beherbergung –
Kurzzeitvermietung/Airbnb möglich) in Top-Lage des 6. Bezirks in
der Bürgerspitalgasse 14.
Die Einheit verfügt über ca. 70,37 m² und überzeugt durch eine ideale
Raumaufteilung mit 2 großzügigen Zimmern, wodurch sie sich hervorragend
als Airbnb-Apartment / Business-Apartment oder als klassisches Anlageobjekt
eignet.
Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und ist derzeit befristet vermietet bis
31.10.2027.
Highlights:
✅ Apartment-Widmung – Airbnb möglich
✅ voll möbliert
✅ ca. 70,37 m², 2 Zimmer
✅ Top-Lage 1060 Wien (Nähe Mariahilfer Straße / Naschmarkt)
✅ Befristet vermietet bis 31.10.2027
Investmentdaten:
Netto-Miete: € 1.200 / Monat
Jahresnettomiete: € 14.400
Kaufpreis: € 457.405,-
➡️ Netto-Rendite: ca. 3,15 % p.a.
Kaufpreis: € 457.405,-
Provision: Provisionsfrei
Kontakt für Besichtigung & Unterlagen:
Royal Immobilien
Tel:015337980Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Apartment (Widmung: Apartment/Beherbergung –
Kurzzeitvermietung/Airbnb möglich) in Top-Lage des 6. Bezirks in
der Bürgerspitalgasse 14.
Die Einheit verfügt über ca. 70,37 m² und überzeugt durch eine ideale
Raumaufteilung mit 2 großzügigen Zimmern, wodurch sie sich hervorragend
als Airbnb-Apartment / Business-Apartment oder als klassisches Anlageobjekt
eignet.
Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und ist derzeit befristet vermietet bis
31.10.2027.
Highlights:
✅ Apartment-Widmung – Airbnb möglich
✅ voll möbliert
✅ ca. 70,37 m², 2 Zimmer
✅ Top-Lage 1060 Wien (Nähe Mariahilfer Straße / Naschmarkt)
✅ Befristet vermietet bis 31.10.2027
Investmentdaten:
Netto-Miete: € 1.200 / Monat
Jahresnettomiete: € 14.400
Kaufpreis: € 457.405,-
➡️ Netto-Rendite: ca. 3,15 % p.a.
Kaufpreis: € 457.405,-
Provision: Provisionsfrei
Kontakt für Besichtigung & Unterlagen:
Royal Immobilien
Tel:015337980Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
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GewerblichBettina Nagy
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