{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001011","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8043","obj_title":"Moderne Mietwohnung mit herrlicher Terrasse in Graz - Mariatrost","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qmF-1768390407-0c21cb1f33df4017922939d42607b873","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"f88bbcc27f605dd3bfd026aebf1dd795","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Moderne Mietwohnung mit herrlicher Terrasse in Graz - Mariatrost

862
 
42 m²2 ZimmerBalkonTerrasse
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
KANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALFrau Jennifer KANDUT
8043 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Die Wohnung liegt in Mariatrost, nordöstlich des Stadtzentrums!
Die Lage bietet eine ruhige und grüne Umgebung - ideal für Menschen, die eine entspannte Atmosphäre abseits des städtischen Trubels suchen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Universität, das Landeskrankenhaus (LKH) und der Hilmteich. Auch wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind in der nahen Umgebung vorhanden.
Bushaltestelle direkt vor dem Haus!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten861,81 €
Preis pro m²20,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto767,83 €
USt. Gesamtbelastung93,98 €
Gesamtmiete795,52 €
Gesamtmiete Netto712,59 €
USt. Gesamtmiete82,93 €
Miete580 €
USt. Miete68 €
Betriebskosten115,89 €
USt. Betriebskosten11,59 €
Sonstige Kosten Netto16,7 €
USt. Sonstige Kosten3,34 €
Heizkosten Netto55,24 €
USt. Heizkosten11,05 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 42 m²
1 Balkon 12 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungGas

Beschreibung

Bei Interesse kontaktieren Sie uns Montag - Freitag unter Tel. Anbieter kontaktieren vormittags zwischen 8:00 Uhr und 12:00 Uhr, oder schreiben Sie uns eine Nachricht. 

Graz - Mariatrost - Bestlage!

  • ca. 42 m² Wohnfläche + ca. 12 m² Terrasse ins Grüne
  • 2. Obergeschoss mit Lift
  • Baujahr
  • äußerst gepflegter Zustand
  • perfekte Lage & Infrastruktur
  • Eingerichtete Küche inkl. E-Geräte (ablösefrei!)
  • Laminatböden, Fliesen
  • Badezimmer mit bodenebener Dusche mit Glaswand, WC, Fenster
  • Zentralheizung - Gas
  • TG-Abstellplatz Nr 18
  • Kellerabteil

Energieausweis in Arbeit!

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Küchenbereich und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer ebenso mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit WC, Abstellraum.

Region: LKH, Universität, Hilmteich

Der Standort der Wohnung überzeugt durch seine Nähe zum Stadtzentrum von Graz, das bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in kurzer Zeit erreichbar ist. Gleichzeitig profitiert die Lage von der Nähe zur Natur, mit dem beliebten Naherholungsgebiet Mariatrost/Mariagrün, das zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten einlädt.

Gesamtkosten: € 861,81 inkl. Betriebs-/Heizkosten und USt.

Für mehr Information kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Gebühren und Depot:

• Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Kontaktieren

GewerblichKANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALFrau Jennifer KANDUT
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichKANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALFrau Jennifer KANDUT
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner