Moderner Konferenzraum mit großem Holztisch, Flachbildschirm und Teppichboden.

Moderne Teeküche mit dunklen Schränken, grüner Rückwand und Stehtisch mit Barhockern.

Helles Büro mit zwei Arbeitsplätzen, großen Fenstern und Blick auf die Stadt.

Offener Bürobereich mit modernen Arbeitsplätzen, Teppichboden und Blick auf den Flur.

Großes, helles Büro mit mehreren Arbeitsplätzen, großen Fenstern und Blick auf die Umgebung.

Kleines, helles Büro mit Teppichboden und zwei Fenstern, ideal für Einzelarbeit.

Balkon mit Sitzgelegenheiten und Blick auf das moderne Geschäftsgebäude im Schnee.

Heller Eingangsbereich mit modernen Fliesen, dekorativen Leuchten und Pflanzenakzenten.

Neuwertige Bürofläche im Wissenspark Puch Urstein zu mieten

310 €/m²

21 m²

Modesta Real EstateHerr Felix Lanzerstorfer

5412 Puch bei Hallein

Der Wissenspark zählt zu den attraktivsten Unternehmensstandorten des Salzburger Raums. Die unmittelbare Nähe zur FH Salzburg und zum Techno Z, schaffen ein innovatives Arbeitsumfeld. Durch die Ideale Verkehrsanbindung ist der Standort sowohl mit dem PKW als auch öffentlich oder mit dem Rad schell zu erreichen.
S-Bahn-Anbindung (Linie S3) mit schneller Verbindung nach Salzburg und Hallein.
Schnelle Erreichbarkeit der A10/Tauernautobahn und optimal angebunden an die B159.

Laufende Kosten

Preis pro m²310 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Büro

Gesamtfläche 20,62 m²

Bürofläche 20,62 m², Nutzfläche 20,62 m²

Ausstattung

Ausstattung:

Moderne, lichtdurchflutete Büros mit Teppichboden
Luftkühlung, Außenrollläden und dimmbare Beleuchtung
Nutzung der umfassenden Infrastruktur:
Küche mit Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mikrowelle, Kochfeld
Aufenthaltsbereich & Loggia
Besprechungsraum
Sanitäranlagen mit Dusche
WLAN und Drucker
Tiefgarage

Beschreibung

Im modernen Wissenspark Puch Urstein, nur wenige Kilometer südlich von Salzburg, stehen ab sofort hochwertige Büroräumlichkeiten zur Vermietung frei. Die im Juli 2024 fertiggestellten Flächen befinden sich im 2. Obergeschoss uns sind barrierefrei per Lift erreichbar. Auf einer Fläche von 208 m bietet das Büro durch den hochwertigen Baustandard sowie der modernen Ausstattung und dem büroeigenen Balkon, eine angenehme Arbeitsatmosphere.

Die Bürofläche von 208 m kann entweder als gesamtes Büro oder in Teilflächen angemietet werden.

Verfügbare Bürogrößen

Büro 1 13,06 m (Miete 200,00 + BK)
Ideal für 12 Arbeitsplätze

Büro 2, 3, 4 je 20,62 m (Miete 310,00 + BK)
Jeweils geeignet für 23 Arbeitsplätze

Gesamte Bürofläche

208 m Bürofläche + 9 m Außenfläche
Bis zu 12 Arbeitsplätze möglich
Großzügiger Besprechungsraum + zusätzlicher Open-Space-/Werkstättenbereich
Küche, Terrasse, Abstellraum, Sanitäranlagen & Dusche
Bis zu 4 Tiefgaragenplätze stehen für 100,00 + 20% USt pro Stellplatz zur Verfügung.
Kellerabteil

Bei Bedarf können alle Büroräumlichkeiten zu einem gesonderten Preis auch voll möbliert angemietet werden. Preis auf Anfrage.

Miete: 3.120,00 + 20 % USt.
BK: 728,00 + 20 % USt.
Kaution 4 BMM
Provision 3 BMM + 20 % USt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Videolink: https://www.youtube.com/watch?v=8EkmZw8jkLM

Kontaktieren

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