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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Terrasse
  • Garten

Erstbezug: Hochwertige 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Götzis zu vermieten

2.200
 
110 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution-
Herr Florian Mayr
Berg 7, 6840 Götzis
In der Nähe
Götzis Örflaweg101 m
301

Laufende Kosten

Miete2.200 €
Preis pro m²20 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Maisonette
Baujahr 2025, Erstbezug, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 110 m²
2 Terrassen
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.56
A+

Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in attraktiver Lage in Götzis und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer 2025 neu errichteten Wohnanlage und wird erstmals bezogen.

Auf der unteren Wohnebene erwarten Sie eine helle Wohnküche mit Zugang zur ersten und größeren Terrasse, zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und WC, sowie ein separates Gäste-WC mit integriertem Abstellraum. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten.

Über die Treppe gelangen Sie in die Galerie (3. OG), die sich ideal als Arbeitsbereich, Leseecke oder zusätzlicher Wohnraum eignet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur zweiten Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss, eine Garage im Haus sowie ein zusätzlicher Abstellplatz vor der Garage.

Die Allgemeinfläche, der Fahrradraum und der Kinderspielplatz sind bequem von außen zugänglich und runden das familienfreundliche Wohnkonzept ab.

Diese Maisonettewohnung verbindet moderne Architektur, hochwertigen Erstbezug und praktische Infrastruktur – ideal für Paare oder eine kleine Familie, die zeitgemäßes, hochwertiges Wohnen in Götzis schätzen.

Bei dem Mietpreis handelt es sich um eine Pauschalmiete inkl. Betriebskosten zuzüglich Strom.

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