Weidenstraße 1, 6600 Reutte
Die 3 Zi.-Wohnung befindet sich in der familienfreundlichen Wohnsiedlung Weidenstraße in Reutte, ein idealer Standort für Groß und Klein. Kindergarten und Volksschule sind direkt vor Ort, wodurch kurze Wege den Alltag mit Kindern erleichtern. Weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, Bus oder Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle direkt bei der Siedlung sorgt zudem für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe der weiterführenden Schulen und sind somit schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung laden der nahegelegene Hüttenmühlsee und der Urisee zum Verweilen ein, während die umliegende Natur mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung bietet. Die Lage vereint damit naturnahes Wohnen mit allen Vorzügen einer guten Infrastruktur.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe der weiterführenden Schulen und sind somit schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung laden der nahegelegene Hüttenmühlsee und der Urisee zum Verweilen ein, während die umliegende Natur mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung bietet. Die Lage vereint damit naturnahes Wohnen mit allen Vorzügen einer guten Infrastruktur.
In der Nähe
Reutte Weidenstraße55 m
3, 101
Einmalige Kosten
Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²2.803,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten308,29 €
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1972, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung Dezember 2025 modernisiert, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 78,47 m²
südseitig
Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
260.6 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.21
E
Beschreibung
Die attraktive 3-Zi.-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78,47 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1972. Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Loggia (ca. 7,95 m²), die einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt bietet.
Das Badezimmer wurde vor ca. 9 Jahren modernisiert und mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine eigene Öl-Zentralheizung mit separatem Heizkeller inklusive Öltank (ca. 2.000 Liter). Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast. Das Hausdach wurde im Dezember 2025 modernisiert und ist damit zukunftssicher aufgestellt.
Die Wohnung wird möbliert angeboten und verfügt über teilweise hochwertiges Stäbchenholzparkett, das sich bei Bedarf durch Abschleifen noch aufwerten lässt.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Einzelgarage, ein praktisches Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Wäsche- und Trockenraum – ein rundum komfortables Zuhause mit vielen Extras.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Mail an Anbieter kontaktieren und erfahren Sie nähere Details.
Das Badezimmer wurde vor ca. 9 Jahren modernisiert und mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine eigene Öl-Zentralheizung mit separatem Heizkeller inklusive Öltank (ca. 2.000 Liter). Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast. Das Hausdach wurde im Dezember 2025 modernisiert und ist damit zukunftssicher aufgestellt.
Die Wohnung wird möbliert angeboten und verfügt über teilweise hochwertiges Stäbchenholzparkett, das sich bei Bedarf durch Abschleifen noch aufwerten lässt.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Einzelgarage, ein praktisches Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Wäsche- und Trockenraum – ein rundum komfortables Zuhause mit vielen Extras.
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GewerblichWolfgang TrsFrau Ramona Wagner
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