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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Eigentumswohnung mit Loggia -Stadtlage

176.000
 
81 m²3 ZimmerBalkonLoggia 7 m²
Preis / m²2.172,84 €
Etage-
Baujahr-
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Patrick Theuer
3300 Amstetten

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage im nördlichen Stadtteil von Amstetten. Das Objekt liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Amstetten entfernt und bietet somit eine hervorragende Infrastruktur sowie beste Erreichbarkeit.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, ebenso wie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote. Das Einkaufszentrum CCA Amstetten, diverse Supermärkte sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mehrere Bushaltestellen liegen in Gehweite, der Bahnhof Amstetten ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet optimale Verbindungen Richtung Linz, St. Pölten und Wien. Über die nahegelegene Westautobahn (A1) ist eine rasche Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis176.000 €
Kaufpreis pro m²2.172,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.336 €
Provision Netto5.280 €
USt. Provision1.056 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten198 €
Betriebskosten180 €
USt. Betriebskosten18 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Kabelkanäle
Wohnfläche 81 m²
1 Balkon
1 Loggia 6,69 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
20 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.94
B

Beschreibung

Ausstattung & Highlights

  • ca. 81 m² Wohnfläche
  • 5. Obergeschoss mit Ötscherblick
  • Loggia (ca. 6,69 m²)
  • 1-2 Schlafzimmer, offener Wohn/Essbereich
  • Kellerabteil vorhanden
  • PKW-Stellplatz inklusive
  • 2 Lifte im Haus
  • Zentrale Lage in Amstetten mit sehr guter Infrastruktur

Das gesamte Wohnhaus wurde umfassend generalsaniert, wodurch ein zeitgemäßes Wohngefühl mit gepflegter Atmosphäre entsteht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein PKW-Stellplatz ist selbstverständlich vorhanden.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, ein Erwerb ist prompt möglich!

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und bitten um schriftliche Kontaktaufnahme über Ihre genutzte Immobilienplattform – wir versorgen Sie gerne mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin!

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