- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Etagenwohnung
1050 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.059 €
Preis pro m²20,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.871,82 €
USt. Gesamtbelastung187,18 €
Monatliche Kosten234,07 €
Miete1.659,03 €
USt. Miete165,9 €
Betriebskosten212,79 €
USt. Betriebskosten21,28 €
Einmalige Kosten
Kaution6.200 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2008, Neubau, Gepflegt, Niedrigenergiebauweise, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 100 m²
Gartenfläche 11,25 m²
1 Terrasse 23,07 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Badewanne, Dusche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
48.0 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ab sofort eine super schicke 3-Zimmer-Neubau-Wohnung (97,61m²) mit Garten und Terrasse in der Gassergasse im 5. Bezirk.
Sie befindet sich im Erdgeschoss, INNENHOFSEITIG, in ruhiger Lage.
Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum und Gang
• großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
• offene Küche
• Schlafzimmer
• Schlafzimmer mit Schrankraum
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
• separates WC mit Waschbecken
• Garten
• Terrasse
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS auf einen Blick:
• schöner Echtholz-Parkettboden
• top-moderne Einbauküche
• tolle Aufteilung
• großzügiges Wohnzimmer
• separates WC
• Kellerabteil
• sehr gute Infrastruktur
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
• Autobuslinie 12 A und 14 A
• Straßenbahnlinie 18, 6, 32
• Schnellbahnlinien und Regionalbusse am Matzleinsdorfer Platz
ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN
• Heizung, Wasser - werden direkt mit dem Energiedienstleister abgerechnet
• Strom - wird direkt mit dem Energiedienstleister abgerechnet
• ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, GIS, o.Ä.
ERSTZAHLUNG
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
• Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung € 160,- bto
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5 Jahre
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete
• der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert
BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG
• Mietanbot (erhalten Sie von uns)
• Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
• Lichtbildausweis
• 3 aktuelle in Österreich oder der EU ausgestellte Lohnzettel oder ein offizieller Einkommenssteuerbescheid vom zuständigen Finanzamt
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1659,03 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 212,79 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 187,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2059
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Sie befindet sich im Erdgeschoss, INNENHOFSEITIG, in ruhiger Lage.
Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum und Gang
• großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
• offene Küche
• Schlafzimmer
• Schlafzimmer mit Schrankraum
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
• separates WC mit Waschbecken
• Garten
• Terrasse
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS auf einen Blick:
• schöner Echtholz-Parkettboden
• top-moderne Einbauküche
• tolle Aufteilung
• großzügiges Wohnzimmer
• separates WC
• Kellerabteil
• sehr gute Infrastruktur
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
• Autobuslinie 12 A und 14 A
• Straßenbahnlinie 18, 6, 32
• Schnellbahnlinien und Regionalbusse am Matzleinsdorfer Platz
ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN
• Heizung, Wasser - werden direkt mit dem Energiedienstleister abgerechnet
• Strom - wird direkt mit dem Energiedienstleister abgerechnet
• ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, GIS, o.Ä.
ERSTZAHLUNG
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
• Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung € 160,- bto
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5 Jahre
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete
• der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert
BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG
• Mietanbot (erhalten Sie von uns)
• Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
• Lichtbildausweis
• 3 aktuelle in Österreich oder der EU ausgestellte Lohnzettel oder ein offizieller Einkommenssteuerbescheid vom zuständigen Finanzamt
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1659,03 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 212,79 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 187,18
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Gesamtbetrag € 2059
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Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Dokumente
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GewerblichHubner Immobilien GmbHFrau Kerstin Fried
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