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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse

Großzügiges 4 Zimmer Einfamilienhaus mit Garage im Rohbauzustand

390.000
 
133 m²4 ZimmerTerrasse 27 m²
Preis / m²2.934,76 €
Grundstücksfläche542 m²
Baujahr2023
Schlager Real Estate GmbHHerr Peter Schlager
2011 Sierndorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²2.934,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Neubau, Rohbau, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 132,89 m²
Nutzfläche 147,89 m², Grundstücksfläche 542 m²
1 Terrasse 27 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fenster

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
59.7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.74
A

Beschreibung

Das barrierefreie 4 Zimmer Haus befindet sich derzeit im Rohbauzustand, der angeführte Preis bezieht sich auf einen Erwerb im Ist-Zustand, für die Fertigstellung des Hauses können Angebote für die vom Käufer gewünschte Variante eingeholt werden.

Der Rohbau befindet sich in Siedlungslage.

Als Heizsystem ist eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung geplant, ein Holzofen kann zusätzlich als Heizquelle dienen, ein Kamin dafür ist vorhanden.

Die Visualisierungen zeigen wie das Haus im fertigen Zustand aussehen würde.

Die Aufteilung mit 3 Zimmer und Wohnküche ist optimal für ein Pärchen mit einem oder 2 Kindern, optional können die Kinderzimmer auch als Home Office genutzt werden.

Die große Wohnküche bietet direkten Zugang auf Terrasse und Garten, ein Pool wurde mit eingereicht und kann zusätzlich errichtet werden.

Die Gemeinde Sierndorf ist verkehrsgünstig gelegen, man ist in ca. 10 Minuten in Stockerau und hat auch einen Schnellbahn Anschluss nach Wien.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zum Haus im Rohbau in Sierndorf.

Bitte beachten Sie bei Anfragen Ihre Telefonnummer und Wohnadresse anzugeben, ab und an landen unsere Antwort E-Mails im Spam-Ordner, daher bitte diesen ebenfalls auf Antwort E-Mails durchsehen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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