- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Charmantes Wohnhaus in ruhiger Ortskernlage!
228.000 €
140 m²4 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²1.628,57 €
Grundstücksfläche444 m²
Baujahr1955
SkyLead Real GmbH - GrazMag. Andreas Gross
7552 Stinatz
Das Objekt liegt in einer angenehmen Ortslage mit viel Grün rundherum. Der Ort Stinatz verfügt über eine gute Infrastruktur, viele Wander- und Radwege laden zur Bewegung in der Natur ein. Thermen, Golfplätze und die südburgenländische Weinidylle sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis228.000 €
Kaufpreis pro m²1.628,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1955, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 444 m², Gartenfläche 200 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
313 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.93
E
Beschreibung
Diese vielseitige Liegenschaft besticht durch eine perfekte Lage in einer Verkehrs-beruhigten Sackgasse in ruhiger, grüner Umgebung. Dennoch ist das Ortszentrum in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnnutzfläche von ca. 140 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß
• ) Wohn-, Küche
• ) Wohnzimmer
• ) Schlafzimmer/Büro
• ) Abstellraum
• ) Badezimmer/WC
• ) überdachte Terrasse
Obergeschoß
• ) Schlafzimmer mit Balkon
• ) großer begehbarer Schrank mit Badewanne
• ) Badezimmer
Das Haus ist unterkellert. Im Nebengebäude befindet sich eine Garage für ein Auto, eine Motorradgarage, ein Abstellraum (Partyraum) sowie ein Dachboden als Stauraum. Dazu gibt es eine Gartenhütte mit Sommerküche, ein Carport sowie mehrere Sitzgelegenheiten im Freien. Perfekt für Paare mit Home-Office oder Familien!
Fordern Sie gleich Ihr persönliches Exposée an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Mag. Andreas Gross
Immosky Graz
Schulen:
Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in der Umgebung gut per Bus erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im Dorf gibt es ein gutes Angebot für Einkauf und Gastronomie. Fachmärkte und Einkaufszentren befinden sich leicht erreichbar in Stegersbach, Oberwart oder Hartberg!
Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Erdgeschoß
• ) Wohn-, Küche
• ) Wohnzimmer
• ) Schlafzimmer/Büro
• ) Abstellraum
• ) Badezimmer/WC
• ) überdachte Terrasse
Obergeschoß
• ) Schlafzimmer mit Balkon
• ) großer begehbarer Schrank mit Badewanne
• ) Badezimmer
Das Haus ist unterkellert. Im Nebengebäude befindet sich eine Garage für ein Auto, eine Motorradgarage, ein Abstellraum (Partyraum) sowie ein Dachboden als Stauraum. Dazu gibt es eine Gartenhütte mit Sommerküche, ein Carport sowie mehrere Sitzgelegenheiten im Freien. Perfekt für Paare mit Home-Office oder Familien!
Fordern Sie gleich Ihr persönliches Exposée an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Mag. Andreas Gross
Immosky Graz
Schulen:
Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in der Umgebung gut per Bus erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im Dorf gibt es ein gutes Angebot für Einkauf und Gastronomie. Fachmärkte und Einkaufszentren befinden sich leicht erreichbar in Stegersbach, Oberwart oder Hartberg!
Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
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GewerblichSkyLead Real GmbH - GrazMag. Andreas Gross
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