{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004001","obj_regio3":"004001003","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4020","obj_title":"3 Raumwohnung mit Loggia und Carport in Linz-Oed!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvQ-1768201031-cb8a02bbc8904f86b00b91f749e27179","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":245000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
Funktionale Küche mit weißen Schränken, Holz-Arbeitsplatten und Fliesenboden.
Gemütlicher Essbereich mit traditioneller Holzbank, Esstisch und Parkettboden.
Helles Schlafzimmer mit Holzbett, Nachttischen und Parkettboden.
Blick vom Balkon auf die verschneite Umgebung und umliegende Wohngebäude.
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und beigefarbenen Fliesen.
Flyer
  • Loggia
  • Parkplatz

3 Raumwohnung mit Loggia und Carport in Linz-Oed!

245.000 €
 
80 m²3 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²3.048,02 €
Etage3
Baujahr1986
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Harich-Rauch
4020 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis245.000 €
Kaufpreis pro m²3.048,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen23.191,6 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision8.820 €
Provision Netto7.350 €
USt. Provision1.470 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten339,88 €
Betriebskosten161,8 €
USt. Betriebskosten16,18 €
Monatliche Kosten Netto315,9 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1986, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Nutzfläche 80,38 m²
1 Loggia 4,23 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3,12 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
76 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.21
C

Beschreibung

Geräumig und hell - Wohnung im 3. Stock - Nähe Neuromed Campus

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1986 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:

  • ein offener Wohn-Essbereich
  • separate Küche
  • zwei Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Badezimmer mit getrenntem WC
  • Die südliche Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum

• vom Wohnbereich begehbar

  • Kellerabteil vorhanden
  • Carport-Stellplatz im Kaufpreis inklusive

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift und kann ab sofort übernommen werden.

Ein offenes Sanierungsdarlehen ist zu übernehmen und wird mit den monatlichen BK

mit ca. € 95 ,-- vorgeschrieben.

Lagebeschreibung
  • Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien in wenigen Gehminuten erreichbar
  • Bildung: Schulen und Kindergärten in der Umgebung
  • Öffentlicher Verkehr: Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe, gute Anbindung ins Stadtzentrum und somit hervorragende Infrastruktur
  • Freizeit: Parks, Sportanlagen und Gastronomie in der Umgebung
  • Gesundheit: Ärzte und Apotheken in kurzer Distanz

Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnkomfort!

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Harich-Rauch
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Harich-Rauch
Weitere Immobilien
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Harich-Rauch
Weitere Immobilien
Mehr erfahren
 Verifiziert von ImmoScout24