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Top-Gewerbegrundstück zum Kauf | ausgezeichneteSichtbarkeit direkt an der Mattersburger Hauptstraße
Preis auf Anfrage
CBRE GmbHFirma
Mattersburger Straße 33, 7000 Eisenstadt / Kleinhöflein im Burgenland
Öffentliche Verkehrsmittel
In der Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die von den Stadtbuslinien 2 und 4 sowie den Regionalbuslinien 120, 200, 210, 902 und 904 bedient werden. Der Bahnhof Eisenstadt ist etwa 14 Minuten zu Fuß entfernt und bietet Verbindungen mit den Regionalexpresslinien nach Wien und anderen Städten.
Straßenanbindung:
Die Lage an der Mattersburger Straße (B50) bietet eine direkte Verbindung zur S31, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der A2 und damit eine gute Anbindung an das österreichische Autobahnnetz gewährleistet ist. Dies macht die Adresse verkehrstechnisch attraktiv.
In der Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die von den Stadtbuslinien 2 und 4 sowie den Regionalbuslinien 120, 200, 210, 902 und 904 bedient werden. Der Bahnhof Eisenstadt ist etwa 14 Minuten zu Fuß entfernt und bietet Verbindungen mit den Regionalexpresslinien nach Wien und anderen Städten.
Straßenanbindung:
Die Lage an der Mattersburger Straße (B50) bietet eine direkte Verbindung zur S31, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der A2 und damit eine gute Anbindung an das österreichische Autobahnnetz gewährleistet ist. Dies macht die Adresse verkehrstechnisch attraktiv.
In der Nähe
Eisenstadt Mitterjochweg168 m
4
Eisenstadt Winzerweg210 m
2
Eisenstadt Mattersburger Straße Süd234 m
2, 4, 669, 1158, 1823, 1824, 1839, 7200, 7993, 7995, B14
Einmalige Kosten
Preisinformation: Auf Anfrage
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Lager
Grundstücksfläche 14.660 m²
Ausstattung
ca. 14.660m² Gesamtfläche (auf 2 Parzellen)
Widmung: Bauland Betriebsgebiet (BB)
Strategische Lage an Hauptverkehrsader
Hohe Sichtbarkeit
Direkte Anbindung an A3/S31
Nähe zu Eisenstadt (Arbeitskräfte, Kaufkraft, Infrastruktur)
Ideal für Investoren und Entwickler
Widmung: Bauland Betriebsgebiet (BB)
Strategische Lage an Hauptverkehrsader
Hohe Sichtbarkeit
Direkte Anbindung an A3/S31
Nähe zu Eisenstadt (Arbeitskräfte, Kaufkraft, Infrastruktur)
Ideal für Investoren und Entwickler
Beschreibung
Dieses großzügige Areal in der Mattersburger Straße in Kleinhöflein, einem strategisch wichtigen Ortsteil von Eisenstadt, bietet Investoren und Projektentwicklern ein außergewöhnliches Potenzial.
Das Grundstück erstreckt sich über zwei zusammenhängende Parzellen und bietet eine Gesamtfläche von über 14.660m².
Die Lage an einer Hauptverkehrsader garantiert hohe Visibilität und exzellente Erreichbarkeit. Die direkte Anbindung an die Südosttangente A3 und die Burgenland Schnellstraße S31 sichert schnelle Verbindungen nach Wien, Graz und in die gesamte Region. Die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Eisenstadt mit ihrer umfassenden Infrastruktur, qualifizierten Arbeitskräften und hohen Kaufkraft unterstreicht die Attraktivität des Standorts zusätzlich.
Aufgrund dieser Faktoren und der beeindruckenden Flächenressourcen ist dieses Grundstück sehr gut für eine komplette Neuentwicklung geeignet. Investoren finden hier die ideale Basis, um zukunftsweisende Projekte in einer dynamischen Wirtschaftsregion zu realisieren und nachhaltig von der wachsenden Nachfrage im Großraum Eisenstadt zu profitieren.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Das Grundstück erstreckt sich über zwei zusammenhängende Parzellen und bietet eine Gesamtfläche von über 14.660m².
Die Lage an einer Hauptverkehrsader garantiert hohe Visibilität und exzellente Erreichbarkeit. Die direkte Anbindung an die Südosttangente A3 und die Burgenland Schnellstraße S31 sichert schnelle Verbindungen nach Wien, Graz und in die gesamte Region. Die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Eisenstadt mit ihrer umfassenden Infrastruktur, qualifizierten Arbeitskräften und hohen Kaufkraft unterstreicht die Attraktivität des Standorts zusätzlich.
Aufgrund dieser Faktoren und der beeindruckenden Flächenressourcen ist dieses Grundstück sehr gut für eine komplette Neuentwicklung geeignet. Investoren finden hier die ideale Basis, um zukunftsweisende Projekte in einer dynamischen Wirtschaftsregion zu realisieren und nachhaltig von der wachsenden Nachfrage im Großraum Eisenstadt zu profitieren.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
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