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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon

Erstbezug in Bad Vöslau mit schönem Balkon

990
 
48 m²2 ZimmerBalkon 9 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGHerr Thomas Breimaier
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
2540 Bad Vöslau
Zentrumslage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten990 €
Preis pro m²20,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto894,28 €
USt. Gesamtbelastung95,72 €
Miete778,11 €
USt. Miete82,81 €
Betriebskosten103,26 €
USt. Betriebskosten10,33 €
Sonstige Kosten Netto12,91 €
USt. Sonstige Kosten2,58 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 47,88 m²
1 Balkon 8,56 m² ostseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 1,75 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
25.9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.76
A

Beschreibung

Erstbezug in Bad Vöslau mit schönem Balkon

Diese toll ausgerichtete Mietwohnung befindet sich in Zentrumslage in Bad Vöslau und trotzdem in absoluter Ruhelage zwischen der Hochstraße und der Hügelgasse. Sie wurde 2025 fertiggestellt und wartet schon auf Ihre Erstvermietung!

Ausstattung: 
  • Echtholz-Eiche Parkett verklebt
  • Feinsteinzeug und keramisch Platten in den Nassräumen
  • Fenster mit Mehrfach-Isolier-Verglasung
  • Außenrollos elektrisch
  • Sanitärausstattung von Laufen/Geberit, Armaturen von Grohe
  • Tiefgaragenplatz 
  • Personenaufzug

Warmwasser und Heizung (Fußbodenheizung) erfolgt mittels , Glasfaser befindet sich in einem Verteiler in der Wohnung.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung!

IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 
3BMM Kaution

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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