- Provisionsfrei
Gewerbefläche in Bestlage in Krems-Stein
1.373 €
60 m²3 Zimmer
Schüller Immobilien GmbHFrau Ingrid Müllner-Krickl
Schürerplatz 7, 3500 Krems an der Donau
Das Geschäftslokal befindet sich im Herzen von Stein an der Donau, einem der schönsten Stadtteile von Krems. Die Lage vereint historischen Charme, eine lebendige Kulturszene und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Highlights der Lage
• Historischer Stadtteil Stein mit einzigartigem Flair
• Donaupromenade vor der Haustüre
• Kunstmeile Krems, Universität für Weiterbildung und FH - Krems in direkter Nähe
• Zahlreiche Cafés, Restaurants, Heurige und kleine Geschäfte im Umfeld
Verkehrsanbindung
• Schnelle Verbindung zum Bahnhof Krems
• Bahnverbindungen: St. Pölten ca. 25 Min., Wien ca. 1 Std.
• Regionale Buslinien in die gesamte Wachau
• Sehr gute Erreichbarkeit mit dem Fahrrad über ausgebaute Radwege
Nahversorgung
• Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in unmittelbarer Nähe
Highlights der Lage
• Historischer Stadtteil Stein mit einzigartigem Flair
• Donaupromenade vor der Haustüre
• Kunstmeile Krems, Universität für Weiterbildung und FH - Krems in direkter Nähe
• Zahlreiche Cafés, Restaurants, Heurige und kleine Geschäfte im Umfeld
Verkehrsanbindung
• Schnelle Verbindung zum Bahnhof Krems
• Bahnverbindungen: St. Pölten ca. 25 Min., Wien ca. 1 Std.
• Regionale Buslinien in die gesamte Wachau
• Sehr gute Erreichbarkeit mit dem Fahrrad über ausgebaute Radwege
Nahversorgung
• Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in unmittelbarer Nähe
In der Nähe
Stein an der Donau Schürerplatz70 m
1
Stein an der Donau Köchelplatz246 m
1, 715
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.373,21 €
Preis pro m²22,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto948,6 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 01.03.2026
befristet auf 5 Jahre
Neuwertig
Gesamtfläche 60 m²
Nutzfläche 60 m²
3 Zimmer
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein charmantes und vielseitig nutzbares Gewerbelokal in ausgezeichneter Lage von Krems-Stein, direkt am Schürerplatz 7. Das Objekt befindet sich in einem stilvollen Altbau und besticht durch seinen besonderen historischen Charakter in Kombination mit einer funktionalen Raumaufteilung.
Die Gewerbefläche umfasst ca. 34 m² und eignet sich ideal für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten wie Boutique, Büro, Atelier, Studio, Praxis oder Dienstleistungsbetrieb. Große Fensterflächen sorgen für gute Sichtbarkeit und eine freundliche, helle Atmosphäre im Innenraum.
Ergänzend zur Verkaufs- bzw. Arbeitsfläche stehen eine praktische Teeküche, ein separates WC sowie ein zusätzlicher Lagerraum zur Verfügung, der wertvollen Stauraum für Waren, Unterlagen oder Arbeitsmaterialien bietet.
Die zentrale Lage am Schürerplatz garantiert eine gute Frequenz, hohe Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit sowohl für Laufkundschaft als auch für Stammkunden. Öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Geschäfte, Gastronomiebetriebe und infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dieses Gewerbelokal bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmerinnen und Unternehmer, die ein repräsentatives Objekt mit Charakter in einer der gefragtesten Lagen von Krems-Stein suchen.
Die Gewerbefläche umfasst ca. 34 m² und eignet sich ideal für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten wie Boutique, Büro, Atelier, Studio, Praxis oder Dienstleistungsbetrieb. Große Fensterflächen sorgen für gute Sichtbarkeit und eine freundliche, helle Atmosphäre im Innenraum.
Ergänzend zur Verkaufs- bzw. Arbeitsfläche stehen eine praktische Teeküche, ein separates WC sowie ein zusätzlicher Lagerraum zur Verfügung, der wertvollen Stauraum für Waren, Unterlagen oder Arbeitsmaterialien bietet.
Die zentrale Lage am Schürerplatz garantiert eine gute Frequenz, hohe Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit sowohl für Laufkundschaft als auch für Stammkunden. Öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Geschäfte, Gastronomiebetriebe und infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dieses Gewerbelokal bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmerinnen und Unternehmer, die ein repräsentatives Objekt mit Charakter in einer der gefragtesten Lagen von Krems-Stein suchen.
Kontaktieren
GewerblichSchüller Immobilien GmbHFrau Ingrid Müllner-Krickl
GewerblichSchüller Immobilien GmbHFrau Ingrid Müllner-Krickl
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