Geräumiger Flur mit hellem Holzboden, einem dekorativen Teppich und viel natürlichem Licht.

Moderne Küche mit grauen Schränken, dunklen Fliesen und integrierten Geräten für effizientes Kochen.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden, einem gemütlichen Bett und Zugang zu einem Balkon mit Stadtblick.

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Einzelwaschbecken und dunklen Bodenfliesen für ein klares Design.

Heller Durchgang mit Holzboden und Zugang zu einem Balkon mit beeindruckendem Bergblick.

Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Holzboden, Balkonzugang und weitem Blick auf die umliegende Landschaft.

Heller Eingangsbereich mit Holzboden, der in das Wohnzimmer mit Balkonzugang führt.

Garten
Balkon
Video Live-Besichtigung
Parkplatz
Etagenwohnung

Eigentumswohnung in Zell am See

299.000 €

50 m²2 ZimmerBalkon 5 m²Garten

Preis / m²5.980 €

Etage-

Baujahr2018

Marlies Reitstätter ImmobilienFrau Marlies Reitstätter

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

5700 Zell am See

In attraktiver Lage von Zell am See liegt diese zum Verkauf gelangende 2- Zimmer-Wohnung in der Sonnengarten-Siedlung, gegenüber der größten Golfanlage der Alpen. Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem binnen wenigen Minuten. Schulen, Kindergärten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €

Kaufpreis pro m²5.980 €

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Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzgl. 20 % Ust

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett

Gesamtfläche 50 m²

1 Balkon 5,48 m²

Garten

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Einbauküche, Klimatisiert, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Die Wohnung überzeugt durch Ihre hochwertige Ausstattung und den neuwertigen Zustand. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zum südseitigen Balkon schafft ein helles, freundliches Wohnambiente.

Dank der barrierefreien Bauweise des gesamten Projekts eignet sich die Wohnung auch ideal für unterschiedliche Lebensphasen.

Heizung

Fußbodenheizung, Zentralheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

21.87 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.58

A+

Beschreibung

Die im Jahr 2018 erbaute Wohnanlage besticht durch ihre hochwertige massive Bauweise und ihr Energiekonzept als Niedrigenergiehaus, das für ein angenehmes Raumklima und stabile Betriebskosten sorgt.

Darüber hinaus ist die Wohnanlage intelligent vernetzt und folgt einem nachhaltigen Konzept der Freiraum- und Verkehrsgestaltung. Ökologisch ausgewählte, ressourcenschonende Baustoffe sowie eine Photovoltaikanlage, deren erzeugte Energie für den aktuell anfallenden Bedarf in den Wohnungen genutzt werden kann, unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter des Projekts.

FLÄCHEN, DATEN UND FAKTEN

Wohnfläche: 49,88 m²
Balkon: 5,48 m²
Kellerabteil: 4,32 m²
Garage: 12,50 m²
Baujahr: 2018
Ausrichtung: südostseitig
Heizung: zentrale Biomasse-Pelletsheizung, Photovoltaik, Fußbodenheizung
Fenster: Kunststoff/Alu, 3-fach Verglasung
Betriebskosten: € 264,31 + € 63,69 Rücklage
Übergabe: ab sofort

WEITERE DETAILS

 1 große Garage
 Besucherparkplatz
 Balkon
 Aufzug
 Kellerabteil
 Klimaanlage
 Photovoltaik
 Waschküche
 Gästeappartement
 Fahrradwerkstatt
 Gemeinschaftsgarten
 Multifunktionsraum
 Spielplatz

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