Kompakte Einbauküche mit modernen Geräten, Spüle und integriertem Kühlschrank.

Heller Flur mit Holzparkettboden und einem praktischen Einbauschrank.

Kleiner Balkon mit Glasbrüstung und Blick auf die umliegende Wohngegend.

Balkon mit moderner Glasbrüstung und Ausblick auf die Straße und Nachbargebäude.

Geräumiger offener Wohnbereich mit Küchenzeile, Parkettboden und viel Tageslicht.

Helles Schlafzimmer mit Einzelbett, Holzparkettboden und einem modernen Kleiderschrank.

Schlafzimmer mit großem Fenster, Holzparkettboden und viel natürlichem Lichteinfall.

Modernes Gäste-WC mit wandhängender Toilette, kleinem Waschbecken und hellen Fliesen.

Provisionsfrei
Etagenwohnung
Teilmöbliert

Mietwohnung in guter Lage

899 €

49 m²2 ZimmerLoggia 7 m²

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution3.000 €

ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbHFrau Qin Chen

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

1220 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten899 €

Preis pro m²18,35 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto889,69 €

USt. Gesamtbelastung9,31 €

Monatliche Kosten102,37 €

Miete796,63 €

Betriebskosten93,06 €

Einmalige Kosten

Kaution3.000 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Sofort

befristet auf 5 Jahre

Etagenwohnung

Gepflegt, Unterkellert

Wohnfläche 49 m²

1 Loggia 7 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Teilmöbliert

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

44.0 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.070

Beschreibung

Diese 2- Zimmer Wohnung liegt in 2 Minuten Entfernung zur U1 Kagraner Platz.
Supermarkt, Drogeriemarkt und Bäckerei befinden sich nur um die Ecke.
Eine Station mit der U1 zum Donauzentrum bzw. 20 Minuten in die City.
Auch der neue Radhighway auf der Wagramer Straße lädt zum Eintauchen ins Radnetz von Wien ein!
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen und erwarten gerne Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 796,63
Betriebskosten € 93,06 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 9,31

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Gesamtbetrag € 899

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Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.07

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GewerblichImmoDienst Immobilienservice Ges.mbHFrau Qin Chen

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