- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Café/Bistro/Büro/Praxis/Verkaufsladen in frequentierter Lage
2.750 €
150 m²Terrasse
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Lindinger-Pesendorfer
4311 Schwertberg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.750 €
Preis pro m²18,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.291,67 €
USt. Gesamtmiete458,33 €
Miete2.000 €
USt. Miete400 €
Betriebskosten291,67 €
USt. Betriebskosten58,33 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision8.250,01 €
Provision Netto6.875,01 €
USt. Provision1.375 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Sonstige
Nutzfläche 150 m²
1 Terrasse
Freiflächen 40 m², Terrasse
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
86.3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.04
C
Beschreibung
Dieses moderne und geschmackvoll eingerichtete Café/Bistro/Verkaufsladen befindet sich in stark frequentierter Lage und bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept:
- ca. 40 Sitzplätze im Innenbereich
- ergänzt durch einen Barbereich
- einladender Gastgarten
- kleine Gastroküche
- Sanitäreinrichtungen für Gäste und Personal
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
Zudem stehen ausreichende Kundenparkplätze gratis zur Verfügung.
Auch alternative Nutzungskonzepte oder andere Branchen sind grundsätzlich denkbar. Für individuelle Möglichkeiten und Ideen stehen wir ebenso gerne zur Verfügung und freuen uns auf ein Gespräch.
Kontaktieren
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Lindinger-Pesendorfer
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