- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
TOP 4: NEUBAU! 3-Zi.-Gartenwohnung inkl. 1 Carport + 1 Freistellplatz
325.000 €
78 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²4.178,45 €
Etage-
Baujahr2026
Immobilien DeindlFirma
5230 Mattighofen
• ruhige und sonnige Siedlungslage
• am Waldrand
-Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
• am Waldrand
-Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Einmalige Kosten
Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²4.178,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 2%+20%UST vom Kaufpreis
Merkmale
Verfügbar ab 2027
Wohnung
Baujahr 2026, Parkett, Kunststoff, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Nutzfläche 77,78 m²
Gartenfläche 70 m²
1 Terrasse
westseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Gartennutzung
Personenaufzug
• nur 16 Wohneinheiten
• Porotherm Planziegel + Vollwärmeschutz
• Grundwasserwärmepumpe + PV-Anlage
• Innenwände massiv
• 3-fach isolierte Kunstofffenster
• Fußbodenheizung
• großflächige Fliesen 60x30
-Sonderwünsche noch möglich
• Porotherm Planziegel + Vollwärmeschutz
• Grundwasserwärmepumpe + PV-Anlage
• Innenwände massiv
• 3-fach isolierte Kunstofffenster
• Fußbodenheizung
• großflächige Fliesen 60x30
-Sonderwünsche noch möglich
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
32.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.59
A+
Beschreibung
NEUBAU – Erstbezug! Nur noch wenige Wohnungen frei!
Moderne – top ausgestattete - Wohnanlage mit nur 16 Wohneinheiten in zentraler Lage von Mattighofen zu attraktiven Preisen!
Idyllisch am Waldrand gelegen entstehen in sonniger und ruhiger Lage 2 und 3 Zimmerwohnungen auf 3 Etagen mit Lift.
Im Kaufpreis inkludiert sind 1 Carport-Stellplatz und 1 freier PKW-Abstellplatz, ebenso ein Abstellraum oberirdisch (Ersatz Kellerabteil), Fahrradraum und Kinderspielplatz.
Förderbar nach den Kriterien der Wohnbauförderung Oberösterreich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail.
TOP 4:
Wohn/Nutzfläche: 77,78 qm
Loggia/Terrasse: 8,21 qm
ca. 70 qm Eigengarten
Abstellraum als Kellerersatz im Freien: ca. 3 qm
zzgl. 1 Carport-Stellplatz + 1 freier PKW-Stellplatz
HWB 32 B fGEE 0,59 A+
Baubeginn 2026
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
2,4% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Ersparnis bei 5 Jahre Hauptwohnsitz), Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Moderne – top ausgestattete - Wohnanlage mit nur 16 Wohneinheiten in zentraler Lage von Mattighofen zu attraktiven Preisen!
Idyllisch am Waldrand gelegen entstehen in sonniger und ruhiger Lage 2 und 3 Zimmerwohnungen auf 3 Etagen mit Lift.
Im Kaufpreis inkludiert sind 1 Carport-Stellplatz und 1 freier PKW-Abstellplatz, ebenso ein Abstellraum oberirdisch (Ersatz Kellerabteil), Fahrradraum und Kinderspielplatz.
Förderbar nach den Kriterien der Wohnbauförderung Oberösterreich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail.
TOP 4:
Wohn/Nutzfläche: 77,78 qm
Loggia/Terrasse: 8,21 qm
ca. 70 qm Eigengarten
Abstellraum als Kellerersatz im Freien: ca. 3 qm
zzgl. 1 Carport-Stellplatz + 1 freier PKW-Stellplatz
HWB 32 B fGEE 0,59 A+
Baubeginn 2026
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
2,4% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Ersparnis bei 5 Jahre Hauptwohnsitz), Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
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