{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004001","obj_regio3":"004001003","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4020","obj_title":"Sonnige 3-Zimmer Garten-Wohnung in der Sophiengutstraße 31 / Froschberg","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r8t-0cfa0b45c4e848628425e039926cb566","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892661","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Terrasse
Garten
Sonnige 3-Zimmer Garten-Wohnung in der Sophiengutstraße 31 / Froschberg
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
4020 Linz
Froschberg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.451,29 €
Preis pro m²16,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.306,63 €
USt. Gesamtbelastung144,66 €
Gesamtmiete1.283,29 €
Miete966,9 €
USt. Miete96,69 €
Miete1.063,59 €
Betriebskosten199,73 €
USt. Betriebskosten19,97 €
Heizkosten140 €
USt. Heizkosten28 €
Einmalige Kosten
Kaution3.850 €
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab innerhalb 3-4 Wochen
Etagenwohnung
Baujahr 2005, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 87,9 m²
1 Terrasse
1 Loggia, Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
64.10 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.27
C
Beschreibung
Diese helle und einladende Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Loggia und einem eigenen Gartenanteil. Ein ruhiges Umfeld und eine freundliche Nachbarschaft bietet höchste Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen in Linz.
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und auch der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. (Ziegeleistraße).
Raumaufteilung: Diele, Bad, WC, Garderobe, Wohn-Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer (davon eines mit komplett ausgestattetem Schrankraum) große Loggia, Gartenanteil mit Wasseranschluss, Kellerraum.
** Die angegebenen Kosten für Heizung/Warmwasser belaufen sich auf die letzte Vorschreibung der Vor-Mieter ** 4-Personen Haushalt!
** Bei Bedarf können ein Freistellplatz (€ 36,00) und ein Garagenplatz (€ 95,00) angemietet werden, (jeweils Kaution / Provision / MV-Vergebührung).