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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten

Sonnige 3-Zimmer Garten-Wohnung in der Sophiengutstraße 31 / Froschberg

1.451
 
88 m²3 ZimmerGartenTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3.850 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Marianne Gerner-Kraupatz
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
4020 Linz
Froschberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.451,29 €
Preis pro m²16,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.306,63 €
USt. Gesamtbelastung144,66 €
Gesamtmiete1.283,29 €
Miete966,9 €
USt. Miete96,69 €
Miete1.063,59 €
Betriebskosten199,73 €
USt. Betriebskosten19,97 €
Heizkosten140 €
USt. Heizkosten28 €

Einmalige Kosten

Kaution3.850 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab innerhalb 3-4 Wochen
Etagenwohnung
Baujahr 2005, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 87,9 m²
1 Terrasse
1 Loggia, Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer
Garage

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
64.10 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.27
C

Beschreibung

Diese helle und einladende Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Loggia und einem eigenen Gartenanteil. Ein ruhiges Umfeld und eine freundliche Nachbarschaft bietet höchste Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen in Linz.

Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und auch der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. (Ziegeleistraße).

Raumaufteilung: Diele, Bad, WC, Garderobe, Wohn-Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer (davon eines mit komplett ausgestattetem Schrankraum) große Loggia, Gartenanteil mit Wasseranschluss, Kellerraum.

** Die angegebenen Kosten für Heizung/Warmwasser belaufen sich auf die letzte Vorschreibung der Vor-Mieter ** 4-Personen Haushalt!

** Bei Bedarf können ein Freistellplatz (€ 36,00) und ein Garagenplatz (€ 95,00) angemietet werden, (jeweils Kaution / Provision / MV-Vergebührung).

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