Charmante und unprätentiöse Zweizimmerwohnung nahe Citypark – Haustiere willkommen & WG geeignet.

Kostbar Immobilien: Ihr neues Zuhause in Graz: Modernes 2-Zimmer-Wohnjuwel mit Stil und KomfortSind Sie auf der Suche nach einer hellen, freundlichen Mietwohnung im Herzen von Graz in der Hergottwiesgasse 40 Top 4006? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung die durch ihre Ausstattung und ihre Lage überzeugt.Objektbeschreibung:Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage ca 54 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Raum für singles, Paare oder kleine Familien. Im Mietpreis enthalten ist ein eigener Parkplatz, der Ihnen das tägliche Parken erleichtert.Raumaufteilung:

• Ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Schuhe und Garderobe bietet
• Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Tageslichtfenster und getrennt begehbaren WC auch mit Fenster
• Eine offene, großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Kochsessions
• Zwei separate Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – zum Beispiel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum

Hard Facts:verfügbar ab: ab sofortNutzfläche: ca. 53,90 m²ProvisionsfreiKaution: Drei BruttomonatsmietenHaustiere sind mit Absprache erlaubt€ 646,87 mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten                                                                                                                                               Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: WhatsApp jederzeit : Anbieter kontaktieren Telefon (werktags): Anbieter kontaktierenUnser professionelles Team von KOSTBAR IMMOBILIEN freut sich darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen.Ihr neues Zuhause wartet – greifen Sie jetzt zu!KOSTBAR IMMOBILIEN – Hier wird Wohnen zum Erlebnis! ✨

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <550m
Klinik <875m
Krankenhaus <1.650m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <225m
Universität <1.075m
Höhere Schule <1.300m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <675m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <725m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <3.150m
Bahnhof <975m
Flughafen <7.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap