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2 bis 3 Zimmer Wohnung mit Blick über die Dächer von Schwaz

255.000
 
76 m²3 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²3.355,26 €
Etage-
Baujahr1976
Raiffeisen Regionalbank Schwaz-Wattens eGen ImmobilienTeam Gasser & Gasser
6130 Schwaz

Die Wohnanlage befindet sich in der Silberstadt Schwaz und zeichnet sich durch ihre attraktive Lage aus. In nur etwa 15 Minuten zu Fuß gelangt man in die historische Altstadt mit ihren vielfältigen Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Das Krankenhaus, die Apotheke, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag deutlich erleichtert. Der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine bequeme Anbindung.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren, sodass hier sowohl Ruhe als auch Freizeitspaß außerhalb des Alltags garantiert sind.

Einmalige Kosten

Kaufpreis255.000 €
Kaufpreis pro m²3.355,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen106.663,1 €
Preisinformation:



Information Betriebskosten:


Die Betriebskosten entsprechen der aktuellen Vorschreibung für 2026. Wir machen darauf aufmerksam, dass Betriebskosten vom jeweiligen Verbrauchsverhalten und der Personenanzahl abhängig sind.

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision9.180 €
Provision Netto7.650 €
USt. Provision1.530 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten369,73 €
Betriebskosten301,08 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1976
Wohnfläche 76 m²
1 Loggia 5 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
55.7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.33
F

Beschreibung

3 Zimmer Wohnung mit Blick über die Dächer von Schwaz

  • ca. 76 m² Wohnfläche
  • 8 Stock mit atemberaubender Aussicht
  • zwei Zimmer
  • große Wohnküche
  • Bad mit Wanne
  • separates WC
  • Abstellraum
  • eigenes Kellerabteil
  • Allgemeinparkplatz

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  • % Nebenkosten
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  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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