Merkmale

Villa

Baujahr 1996, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen

Gesamtfläche 154 m²

Nutzfläche 174 m², Grundstücksfläche 814 m²

1 Terrasse 15 m²

1 Balkon 8 m²

6 Zimmer

4 Schlafzimmer, Gäste WC

Garage

3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert

Eine helle, offene Bauweise und die durchdachte Architektur schaffen ein großzügiges Raumgefühl und lassen Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verschmelzen. Große Glasflächen holen die alpine Landschaft direkt ins Haus und sorgen ganztägig für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Der Zugang zum Haus erfolgt über das Obergeschoss. Hier empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Windfang sowie ein separates Gäste-WC. Ein heller, flexibel nutzbarer Raum eignet sich ideal als Büro, Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich: eine hochwertige Echtholz-Einbauküche, ein großer Esstisch und eine moderne, gemütliche Sofalandschaft vor dem offenen Holzkamin schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Der direkte Zugang zum großzügigen Balkon bietet ausreichend Platz für Outdoor-Dining oder eine stilvolle Lounge mit Panoramablick. Im 1. Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC, ein komfortables Schlafzimmer mit schönem Ausblick sowie ein exklusiver Saunabereich. Das 2. Untergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Panoramaterrasse sowie ein weiteres gemütliches Schlafzimmer.

Beschreibung

Freistehendes Architektenhaus in exklusiver Sonnenlage am Kleinsonnberg im Ortsteil Högmoos/Taxenbach.
4 Schlafzimmer, Sauna, Garage, großzügige südseitige Sonnenterrasse und Balkon, atemberaubender freier Panoramablick.
Die äußerst seltene und hoch begehrte Lage in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet bietet Eigentümern ein Höchstmaß an Freiheit und Nutzungsmöglichkeiten. Das Chalet eignet sich ideal als privater Rückzugsort für Ferienaufenthalte, als Hauptwohnsitz oder alternativ auch zur touristischen Vermietung.
Das ökologisch begrünte Dach unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Hauses und trägt gemeinsam mit der durchdachten Bauweise zu einem insgesamt geringen Betreuungs- und Wartungsaufwand bei.
Eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze auf einem eigenen Parkdeck stehen zur Verfügung. Die Zufahrtsstraße wird im Winter zuverlässig geräumt.