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Gelbes Gebäude mit geschwungener Fassade, mehreren Eingängen und Vordächern. Eine Rampe führt zum Eingangsbereich, davor befindet sich ein Parkplatz.
Vorderansicht des Gebäudes mit Eingangsbereich und einer dekorativen goldenen Kugel im Vordergrund, die das Anwesen schmückt.
Luftaufnahme des weitläufigen Anwesens mit Hauptgebäude, Nebengebäuden und großzügigen Außenflächen in ländlicher Umgebung.
Gelbes Geschäftsgebäude mit mehreren Fenstern, Rollläden und einem Eingangsbereich mit Rampe für Barrierefreiheit.
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Gebäude mit gelber Fassade, geschwungenem Dach und mehreren Eingängen unter einem blauen Himmel.
Gelbes Gebäude mit Satellitenschüssel und Rollläden an den Fenstern, davor eine gepflasterte Fläche unter blauem Himmel.
Seitenansicht des Gebäudes mit einem kleinen, gepflegten Gartenbereich und einem Wintergartenanbau, der zum Entspannen einlädt.
Blick von oben auf verschiedene Überdachungen und Dächer, mit einem Teil des gelben Gebäudes und einem Hofbereich.
Nebengebäude mit mehreren Garagentoren und einem überdachten Vordach, ideal für Lager oder Werkstätten mit direktem Zugang.
Außenbereich mit einer Zufahrt, mehreren Garagen mit Rolltoren und einem roten Tor im Hintergrund.
Reihe von Garagen oder Lagereinheiten mit dunkelgrünen Rolltoren und einer gelben Fassade unter einem schützenden Vordach.
Geräumiger Lagerbereich mit mehreren Rolltoren und Betonboden, ideal für gewerbliche Nutzung oder umfangreiche Lagerung.
Großer Werkstatt- oder Lagerraum mit Betonboden, Rolltoren und einem Holzofen für Heizung, ideal für handwerkliche Tätigkeiten.
Rotes Eingangstor mit Mosaiksäulen und Blick auf das dahinterliegende Gebäude unter blauem Himmel.
Weitläufiger Außenbereich mit einer langen Zufahrt, Garagenreihen und einem roten Schiebetor.
Außenbereich mit niedriger Mauer, Pflanzen, einem großen kahlen Baum und weitem Blick auf Felder und entfernte Hügel.
Gepflasterter Gartenweg mit einem dekorativen Brunnen und einer Sitzbank, umgeben von Pflanzen und Bäumen, die zum Verweilen einladen.
Gepflasterter Gartenbereich mit dekorativem Brunnen, Mosaikfliesen und verschiedenen Pflanzen in Töpfen.
Rundes Hochbeet aus Betonsteinen mit bunten Blumen und kleinen Dekorationselementen auf gepflastertem Boden.
Großer, offener Innenraum mit verschiedenen Bodenfliesenmustern und Säulen, bereit für Veranstaltungen oder Ausstellungen.
Schmaler Flur mit mehreren Holztüren und Fliesenboden, der zu verschiedenen Räumen führt und Privatsphäre bietet.
Weitläufiger, heller Saal mit unterschiedlichen Fliesenbereichen und einem Tisch, ideal für Versammlungen oder größere Gruppen.
Bereich des Saals mit farbigen Wandpaneelen und Kunstwerken, der eine lebendige und inspirierende Atmosphäre schafft.
Geräumiger Innenbereich mit verschiedenen Zonen, Fliesenböden und einem Blick in weitere Räume, ideal für flexible Nutzung.
Hauptsaal mit Fliesenboden, der zu einem Eingangsbereich und angrenzenden Wintergärten führt, die viel Licht spenden.
Deckenmontierte Heizungsanlage mit sichtbaren Rohren in einem Innenraum, die für angenehme Temperaturen sorgt.
Heizungsraum mit mehreren Boilern und komplexen Rohrleitungen, die das Gebäude effizient mit Wärme versorgen.
Überdachter Bereich mit transparentem Dach und Gitterwänden, nutzbar als Lager oder Arbeitsfläche mit viel Tageslicht.
Gemütlicher Wohnküchenbereich mit Holzboden, Esstisch und traditionellen Küchenschränken, ideal für Familienessen.
Heller Wohnbereich mit Holzboden, Kronleuchtern und einem Holzschrank, der Gemütlichkeit und Eleganz ausstrahlt.
Badezimmer mit Eckbadewanne, Fliesenboden und einem Fenster, das Tageslicht hereinlässt und für Belüftung sorgt.
Badezimmer mit Duschkabine, Doppelwaschbecken und Fliesenboden, funktional und hell, ideal für den täglichen Gebrauch.
Geräumiges Wohnzimmer mit Holzboden, einem Kaminofen und traditionellen Möbeln unter Kronleuchtern.
Helles Büro mit großen Fenstern, Jalousien und einem funktionalen Schreibtischbereich mit Laminatboden.
Heller Wintergarten, der als Büro genutzt wird, mit großen Fenstern und viel Tageslicht, ideal für produktives Arbeiten.
Blick von oben auf verschiedene Dachkonstruktionen und einen kleinen ummauerten Gartenbereich mit Tor.
Schmaler Gang oder Weg zwischen zwei Gebäuden, begrenzt von einer weißen Mauer und einer Wellblechfassade unter hellem Himmel.
Zwei große Klimaanlagen-Außengeräte stehen vor einer gelben Gebäudefassade mit Fenstern.
Luftaufnahme des gesamten Anwesens mit Hauptgebäude, Nebengebäuden und weitläufigen Außenbereichen, eingebettet in die Landschaft.
Grundriss des Erdgeschosses mit verschiedenen Räumen, Wintergarten und Treppenhaus, das die Aufteilung zeigt.
Grundriss des Obergeschosses mit mehreren Schlafzimmern, Bädern und Terrassenbereichen, die den Wohnraum erweitern.
Grundriss einer Lagerhalle mit Betonestrich und mehreren Lagerbereichen, die eine effiziente Nutzung ermöglichen.
Schnittzeichnung des Gebäudes, die die verschiedenen Ebenen und Dachkonstruktionen darstellt und Einblicke in die Struktur gibt.
  • Terrasse
  • Parkplatz

Arbeiten & Wohnen

1.150.000 €
 
300 m²Terrasse 139 m²
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Marcel Feller
7082 Donnerskirchen

Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet Donnerskirchen, nahe einer Tankstelle, Einkaufsmöglichkeiten und dem Golfplatz.

Vor ihren Füßen liegt der Neusiedlersee, Radwege und Heurige.

Über die B50 besteht eine sehr gute Verkehrsverbindung.

Mit dem Auto sind Sie in ca. 10min. in der Landeshauptstadt Eisenstadt, in 25min in Neusiedl am See, bzw. in ca. 50min. in Wien.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.150.000 €
Kaufpreis pro m²1.250 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision41.400 €
Provision Netto34.500 €
USt. Provision6.900 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vertragsabschluss
Produktion
Baujahr 2004, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 300 m²
Nutzfläche 920 m², Grundstücksfläche 2.089 m²
1 Terrasse 139 m²
2 Schlafzimmer
3 Toiletten
10 Parkplätze
10 Parkmöglichkeiten

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
84.65 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Lassen Sie Ihre Visionen für Ihr Unternehmen Wirklichkeit werden!

Die angebotene Immobilie bietet eine ideale Kombination von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Hier kann Alles möglich werden-Showroom -Großraumbüro-Kunst und Antiquitätenhandel ,Oldtimer Showroom oder Gastronomie nach Adaptierung und passenden Umbau.

Riesengroße Lager /Auto /LKW Halle

Hochwertige Architektur trifft Funktionalität.

Viel Platz, große Büro/Schauräume, Lager, Parkplätze und 2 große Wohnungen mit je ca. 150m², Terrassen und Garten.

Gerne lade ich Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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