- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
- Etagenwohnung
Zentrum Landeck | Exklusives Studio mit großer Dachterrasse | 36,25 m² | 4. OG | Jöchlerhaus (TOP 13)
239.250 €
36 m²1 ZimmerBalkonTerrasse 19 m²
Preis / m²6.600 €
Etage4
Projektstatus-
Stoll Wohnen Bau GmbHFrau Sieglinde Greil
Malserstraße 13, 6500 Landeck
Mitten im Herzen von Landeck und gleichzeitig hoch über dem Stadtleben: TOP 13 liegt im 4. Obergeschoss des Jöchlerhauses, einer bekannten Adresse an der Malserstraße. Unten das Zentrum, oben Ruhe, Weitblick und Abstand. Genau diese Lage macht den Alltag hier leicht.
Was es für dich im Alltag bedeutet:
• Wohnen mitten im Zentrum von Landeck
• Kurze Wege zu Cafés, Handel und Infrastruktur
• Obergeschoss: Rückzug und Ruhe über der Stadt
• Dachterrasse statt Straßenlärm
- Bekannte Adresse: Jöchlerhaus als fixer Orientierungspunkt
Was es für dich im Alltag bedeutet:
• Wohnen mitten im Zentrum von Landeck
• Kurze Wege zu Cafés, Handel und Infrastruktur
• Obergeschoss: Rückzug und Ruhe über der Stadt
• Dachterrasse statt Straßenlärm
- Bekannte Adresse: Jöchlerhaus als fixer Orientierungspunkt
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210, 220, 240
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5, 6, 210, 220, 240, 250, 260, 270
Einmalige Kosten
Kaufpreis239.250 €
Kaufpreis pro m²6.600 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Herbst 2027
Etagenwohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 4. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 36,25 m²
1 Terrasse 19,4 m²
Balkon 19,4 m², Balkon
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
Personenaufzug
Dieses Studio lebt von der Kombination aus kompakter Klarheit innen und großzügigem Freiraum draußen. Der Wohnraum ist offen und ruhig organisiert, die Dachterrasse erweitert ihn großzügig nach außen. Licht, Luft und Weite sind hier kein Extra, sondern Teil des Alltags. Lift und Keller sorgen dafür, dass alles Praktische im Hintergrund bleibt.
Alles Wichtige auf einen Blick:
• Studio mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich
• Große Dachterrasse (ca. 19,4 m²) als zweite Wohnzone
• Lift im Haus
• Kellerabteil für Stauraum und Ordnung
- Beheizung über Wärmepumpe
Alles Wichtige auf einen Blick:
• Studio mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich
• Große Dachterrasse (ca. 19,4 m²) als zweite Wohnzone
• Lift im Haus
• Kellerabteil für Stauraum und Ordnung
- Beheizung über Wärmepumpe
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.69
A+
Beschreibung
Manchmal reicht ein Raum – wenn draußen genug Platz ist.
Oben ankommen, kurz durchatmen, dann genießen: eine Dachterrasse hoch über der Stadt, abseits vom Trubel. Das 1-Zimmer-Studio ist kompakt und übersichtlich geplant und macht das Leben überschaubar und leicht. Die bodentiefe Glasfront zur Terrasse öffnet den Raum, bringt viel Licht und Luft herein und lässt drinnen und draußen sanft ineinander übergehen. Der Lift bringt dich bequem ins 4. Obergeschoss, das Kellerabteil bietet Stauraum.
Du lebst mitten in der Stadt und hast zugleich einen exklusiven Rückzugsraum ganz für dich.
Eckdaten:
• Fläche: 36,25 m²
• Zimmer: 1 (Studio)
• Etage: 4. Obergeschoss
• Dachterrasse: ca. 19,4 m²
• Bad: 1
• Kellerabteil: ca. 2,88 m²
• Heizung: Wärmepumpe
Erstbezug: Herbst 2027
Wenn du überlegst, ob diese Einheit zu dir passt, melde dich gern unverbindlich bei Sieglinde Greil, unserer erfahrenen Immobilienberaterin.
25 Jahre Stoll Wohnen – Werte bauen. Räume schaffen. Daheim in Tirol.
(Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die dargestellten Visualisierungen dienen als Beispiel zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.)
Oben ankommen, kurz durchatmen, dann genießen: eine Dachterrasse hoch über der Stadt, abseits vom Trubel. Das 1-Zimmer-Studio ist kompakt und übersichtlich geplant und macht das Leben überschaubar und leicht. Die bodentiefe Glasfront zur Terrasse öffnet den Raum, bringt viel Licht und Luft herein und lässt drinnen und draußen sanft ineinander übergehen. Der Lift bringt dich bequem ins 4. Obergeschoss, das Kellerabteil bietet Stauraum.
Du lebst mitten in der Stadt und hast zugleich einen exklusiven Rückzugsraum ganz für dich.
Eckdaten:
• Fläche: 36,25 m²
• Zimmer: 1 (Studio)
• Etage: 4. Obergeschoss
• Dachterrasse: ca. 19,4 m²
• Bad: 1
• Kellerabteil: ca. 2,88 m²
• Heizung: Wärmepumpe
Erstbezug: Herbst 2027
Wenn du überlegst, ob diese Einheit zu dir passt, melde dich gern unverbindlich bei Sieglinde Greil, unserer erfahrenen Immobilienberaterin.
25 Jahre Stoll Wohnen – Werte bauen. Räume schaffen. Daheim in Tirol.
(Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die dargestellten Visualisierungen dienen als Beispiel zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.)
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GewerblichStoll Wohnen Bau GmbHFrau Sieglinde Greil
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