Hochwertige Wohnung mit Terrasse in idyllischer Lage zur Miete oder Mietkauf

Wohlfühlen in Kössen – Hochwertige Wohnung mit Terrasse in idyllischer Lage

Highlights der Wohnung:

- Ruhige, naturnahe Lage am Ortsrand von Kössen

- Nur ca. 15 Gehminuten ins Zentrum

- Exklusive Wohnanlage mit nur vier Einheiten

- Großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne

- Hochwertige Ausstattung mit Echtholzböden und edlen Fliesen

- Vollautomatische Raffstores in allen Räumen

- Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luftwärmepumpe

- Errichtet im Energiesparhausstandard – sehr niedriger Heizwärmebedarf

- Tiefgaragenstellplatz und Abstellflächen im Kaufpreis inklusive

- Barrierefreier Zugang durch zentralen Aufzug

- Es ist möglich die Wohnung zu mieten, zu kaufen oder eine Mietkaufvereinbarung zu treffen. Dazu beraten wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch

Bei den Bildern handelt es sich um "Virtuelles Staging", die Möbel sind im Preis nicht inkludiert.


Gemeinde Kössen:

Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Tourismusregion Kaiserwinkl.

Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt inmitten einer der schönsten Regionen für Wanderer, Radfahrer und Flugsportbegeisterte, Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis – Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Auch Golfspieler können am nahen gelegenen Golfplatz ihrem Hobby nachgehen.

Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Aber auch Langläufer und Tourengeher kommen auf Ihre Kosten.

Fakten:
• Bekannte Veranstaltungen: Winterzauber im Kaiserwinkl, Alpin Ballooning, Oldtimertreffen, Harleytreffen
• Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Erzherzog Rainer, Cafe 172, Restaurant Campino • Entfernung Flughäfen: München 129 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 106 km
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Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1020
Betriebskosten inkl Heizkosten € 130
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1150

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Heizwärmebedarf: 38.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+