Ankommen & Wohlfühlen – Neubauwohnung mit Garten zur Miete oder Mietkauf

Ankommen & Wohlfühlen – Neubauwohnung mit Garten in Kössen

Highlights der Immobilie:

- 3-Zimmer-Neubauwohnung in absoluter Ruhelage am Ortsrand von Kössen

- Nur ca. 15 Gehminuten ins Ortszentrum

- Hochwertige Bauweise durch regionale Fachbetriebe

- Großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne

- Exklusive Wohnanlage mit nur vier Einheiten

- Energieeffiziente Beheizung über Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

- Errichtet im Energiesparhausstandard – sehr guter Heizwärmebedarf

- Tiefgaragenstellplatz und Abstellflächen im Kaufpreis enthalten

- Barrierefreier Zugang durch zentralen Aufzug

- Weitere Stellplätze optional verfügbar

- Miete, Mietkauf oder Kauf möglich

Bei den Bildern handelt es sich um "Virtuelles Staging", die Möbel sind im Preis nicht inkludiert.


Gemeinde Kössen:

Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Tourismusregion Kaiserwinkl.

Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt in einem der schönsten Wander- und Radsportgebiete. Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis – Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Auch Golfspieler können am nahen gelegenen Golfplatz ihrem Hobby nachgehen.

Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Aber auch Langläufer und Tourengeher kommen auf Ihre Kosten.

Fakten:
• Bekannte Veranstaltungen: Winterzauber im Kaiserwinkl, Alpin Ballooning, Oldtimertreffen, Harleytreffen
• Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Erzherzog Rainer, Cafe 172, Restaurant Campino • Entfernung Flughäfen: München 129 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 106 km
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Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall keine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf übernimmt die Provision des notariell beurkundeten Kaufpreises der Verkäufer.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1720
Betriebskosten inkl Heizkosten € 180
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1900

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Heizwärmebedarf: 38.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+