Nahaufnahme der Fassade eines Mehrfamilienhauses mit Balkonen und geschlossenen Jalousien an einem sonnigen Tag.

Weitläufige Grünfläche mit hohen Bäumen und Rasen, die zum Mehrfamilienhaus gehört.

Seitenansicht des Gebäudes mit einem gepflasterten Weg und gepflegten Büschen im Vorgartenbereich.

Blick zwischen zwei Gebäuden auf eine bewaldete Fläche im Hintergrund, mit einem gepflasterten Weg.

Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses mit Briefkästen, Fahrradständern und einer modernen Glastür.

Detaillierte Ansicht des Hauseingangs mit Klingelanlage, Briefkästen und der Hausnummer 37.

Gepflasterter Weg führt durch eine Grünfläche zu einem bewaldeten Bereich im Hintergrund.

Eingangsbereich einer Wohnung im Treppenhaus mit Terrazzoboden und gelben Wänden.

Offene Wohnungstür gibt den Blick frei auf einen hellen Flur mit Holzfußboden.

Heller Flur im Inneren der Wohnung mit Holzfußboden und einem kleinen Garderobenschrank.

Geräumiges Wohnzimmer mit hellem Holzfußboden, rotem Sofa und großen Fenstern.

Nahaufnahme eines modernen Heizkörpers unter einem Fenster im Wohnbereich.

Helles Wohnzimmer mit rotem Sofa, Holzmöbeln und viel Tageslicht durch große Fenster.

Wohnzimmer mit hellem Holzfußboden, das zum Flur und zur Küche hin offen ist.

Offener Wohnbereich mit rotem Sofa und Blick auf den Essbereich und die Küche.

Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hellem Holzfußboden und modernen Möbeln.

Helles Wohnzimmer mit rotem Sofa, großen Fenstern und viel natürlichem Lichteinfall.

Nahaufnahme der roten Sofakissen, die im Sonnenlicht liegen und eine gemütliche Atmosphäre schaffen.

Essbereich im Wohnzimmer mit kleinem Tisch, Stühlen und Blick aus dem Fenster.

Kompakte Küche mit weißen Schränken, Holztheke und Fenster mit Jalousien.

Küchenzeile mit modernen Einbaugeräten, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube.

Detailansicht der Küche mit weißen Schränken, Dunstabzugshaube und Fliesenrückwand.

Helle Küche mit weißen Schränken, Einbaugeräten und einem Fenster mit viel Tageslicht.

Nahaufnahme von Backofen und Geschirrspüler in der Einbauküche mit Holztheke.

Detailansicht des integrierten Geschirrspülers in der modernen Einbauküche.

Kleines Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und weißen Fliesen.

Nahaufnahme eines elektrischen Heizlüfters an der Wand im Badezimmer.

Funktionales Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Toilette.

Waschbecken mit Spiegelschrank und Beleuchtung im Badezimmer.

Badezimmer mit Toilette, Duschkabine und Boiler an der Wand.

Badezimmer vom Türrahmen aus gesehen, mit Dusche, Waschbecken und Toilette.

Nahaufnahme der Duschkabine mit Duschkopf und Armatur.

Badezimmer mit Toilette, Duschkabine und einem an der Wand montierten Warmwasserboiler.

Integrierter Kühlschrank in der Küche mit geöffneter Tür, zeigt das Gefrierfach.

Fahrradabstellraum im Kellerbereich mit mehreren Fahrrädern und Abstellmöglichkeiten.

Leerer Abstellraum im Keller mit einfachen Wänden und Betonboden.

Eingang zu einem Abstellraum im Keller mit einfachen Holztüren und Betonboden.

Überdachter Bereich für Mülltonnen und Wertstoffbehälter mit Metallgitter.

Weitläufiger Blick aus dem Fenster auf eine grüne Umgebung mit Bäumen und anderen Gebäuden.

Blick aus dem Fenster auf eine grüne Umgebung mit Bäumen, einer Straße und parkenden Autos.

Ansicht eines Mehrfamilienhauses mit Balkonen und gepflegter Grünfläche, umgeben von Bäumen.

Provisionsfrei
Garten
Parkplatz
Möbliert
Teilmöbliert
Altbau

Wohnen am Wörtersee

650 €

34 m²1 ZimmerGarten

Etage1

Befristung2 Jahre

Kaution2000

PrivatAnna J. Privatanbieter

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9201 Krumpendorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten650 €

Preis pro m²19,12 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 2 Jahre

Altbau

Saniert, Unterkellert, 1. Etage

Gesamtfläche 34 m²

Garten

1 Zimmer

1 Badezimmer

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert

Heizung

Elektro

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich inmitten einer ruhigen Parkanlage im Grünen. Nach Absprache mit den Nachbarn (die sehr nett sind) können auf der Wiese vor dem Haus ein Tisch und Stühle hingestellt werden. Der Wörthersee ist 5 Gehminuten entfernt. Es besteht die Möglichkeit auf der Wiese vor dem Haus oder auf einem Parkstreifen am Südbahnweg 65 zu parken.

Die Wohnung selbst verfügt über 34 m2 Wohnfläche und ein großes Kellerabteil (mit Licht und bei Bedarf Strom). Fahrräder können in einem eigenem Abteil geparkt werden. Derzeit ist die Wohnung teilweise möbliert. Je nach Bedarf kann das Mobiliar kostenlos übernommen oder entfernt werden. Die Küche ist ebenso mit einem Kühlschrank, einem Bachofen, einem Geschirrspüler und einer Microwelle ausgestattet. Alle Geräte funktionieren einwandfrei.

Die Wohnung wurde 2025 generalsaniert.

Derzeit wird die Wohnung mit Strom beheizt, da sie nur gelegentlich in den Sommermonaten genutzt wurde. Bei ernsthaften Interesse und nach Absprache mit der Vermieterin wird/kann ein Holz- oder Pelletofen eingebaut werden.

Bitte um erste Kontaktaufnahme per Mail. Gerne können weitere Details besprochen und die Wohnung bei einem Sammeltermin besichtigt werden.

Alles Liebe,
Eure Anna

Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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