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  • Parkplatz
  • Balkon

Charmante, komplett sanierte Eigentumswohnung (78,73 m²) mit Blick auf die Gleichenberger Kogeln

179.000
 
79 m²3 ZimmerBalkonLoggia
Preis / m²2.273,59 €
Etage2
Baujahr-
EP Immobilien GmbH
Ringstraße 31, 8344 Bad Gleichenberg
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R

Einmalige Kosten

Kaufpreis179.000 €
Kaufpreis pro m²2.273,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Preis auf Anfrage
Provision: 3% + 20 % USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten386,36 €
Betriebskosten182,65 €
USt. Betriebskosten18,27 €
Monatliche Kosten Netto343,51 €
USt. Monatliche Kosten42,85 €
Sonstige Kosten Netto75,86 €
Heizkosten Netto85 €
USt. Heizkosten17 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 78,73 m²
1 Balkon
westseitig, 1 Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 3,5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Dusche
Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
89.8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.64
C

Beschreibung

Wohnen mit Weitblick – Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Gleichenberg 
Sie träumen von einer Wohnung mit herrlichem Fernblick, großzügigem Wohnraum und hoher Lebensqualität? Dann entdecken Sie diese charmante, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Bad Gleichenberg. 

Die ca. 78,73 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein besonders angenehmes Wohnambiente: 
Raumaufteilung & Ausstattung 
  • Einladender Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum 
  • Ruhiges Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank 
  • Kinderzimmer oder Homeoffice, flexibel nutzbar 
  • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss 
  • Separates WC 
  • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit schöner Fensterfront und viel Tageslicht 
  • Großer, überdachter Balkon mit traumhaftem Ausblick – ideal zum Entspannen, Genießen und Abschalten 

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Haus. 

Attraktive Lage – alles fußläufig erreichbar Die Wohnung liegt in beliebter Lage an der Ringstraße. Über einen idyllischen Fußgängerweg erreichen Sie den Hauptplatz von Bad Gleichenberg in nur ca. 5 Gehminuten. Auch das Freibad, Spazierwege und Naherholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bad Gleichenberg – Leben, wo andere Urlaub machen Bad Gleichenberg ist einer der bekanntesten Kur- und Thermenorte der Steiermark und steht für Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität. Der Ort bietet: 
  • den weitläufigen historischen Kurpark 
  • die renommierte Vulkanland-Therme 
  • zahlreiche Rad- und Wanderwege gemütliche 
  • Cafés, Restaurants und Nahversorger 
  • ausgezeichnete medizinische Versorgung und Kurangebote 

Dank der Kombination aus Natur, Erholung und Infrastruktur ist Bad Gleichenberg sowohl bei Eigennutzern als auch bei Anlegern äußerst beliebt. 

Verfügbarkeit Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar. Besichtigungen sind ebenfalls nach Vereinbarung möglich – überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot.

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  • % Nebenkosten
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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