Erstbezug nahe Krankenhaus Oberwart – ideal für Klinik- & Fachpersonal

Diese neuwertige Wohnung im Erstbezug bietet genau das, was medizinisches Fachpersonal nach einem langen Arbeitstag schätzt:
Ruhe, Qualität und eine klare, funktionale Raumaufteilung.

Der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche bietet ausreichend Platz zum Ankommen und Abschalten.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ermöglicht erholsamen Schlaf – auch bei wechselnden Dienstzeiten.
Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Walk-In-Dusche ausgestattet, das WC ist separat.

Die Wohnung eignet sich ideal für Ärzt:innen, Pflegepersonal, Therapeut:innen oder medizinische Fachkräfte, die ein gepflegtes, langfristiges Zuhause in Kliniknähe suchen.

Top-Features der Wohnung

• Erstbezug – modernes Wohnen auf neuestem Standard

• Kautionsfrei bei guter Bonität

• Großer Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen

• Tiefgaragenplatz inkludiert – sicher & komfortabel

• 2 Zimmer – perfekt für Paare und Singles

• Hochwertige Ausstattung: Parkett, moderne Fliesen, elegante Dusche

• Energieeffiziente Luftwärmepumpe – niedrige Heizkosten

• Lift im Haus – barrierearm & bequem

Komfort trifft Energieeffizienz

Die technische Ausstattung setzt Maßstäbe moderner Gebäudetechnik: Eine hocheffiziente Luftwärmepumpe in Verbindung mit Bauteilaktivierung gewährleistet ein außergewöhnlich gleichmäßiges und energiesparendes Heiz- und Kühlsystem. Ergänzt wird dies durch elektrischen Sonnenschutz sowie 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster, die höchste Anforderungen an Klimakomfort, Schallschutz und Energieeffizienz erfüllen.

Premium-Lage in Oberwart

Inmitten einer infrastrukturell hervorragenden Umgebung gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen zu
Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr.
Ein Standort, der Ihren Alltag mühelos macht.

Wohnen auf gehobenem Niveau

Diese Immobilie ist mehr als eine Wohnung – sie ist ein Ort, an dem Lebensqualität zur Selbstverständlichkeit wird. Ein Erstbezug, der Eleganz, Komfort und moderne Architektur harmonisch vereint.

Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohngefühl inspirieren.
Ihr neues Zuhause erwartet Sie.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap