- Provisionsfrei
- Garten
Betriebsfertige Gastronomie am Siebensternplatz
4.500 €
175 m²3 ZimmerGarten
PrivatHerr Philipp Doblhoff
Siebensterngasse 46, 1070 Wien
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Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.500 €
Preis pro m²25,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten450 €
Sonstige Kosten0 €
Einmalige Kosten
Kaution: 0
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 20 Jahre
Unterkellert
Erdgeschoss
Gesamtfläche 195 m²
Nutzfläche 175 m², Lagerfläche 20 m²
Garten
3 Zimmer
Gäste WC
Ausstattung
Klimatisiert, Gartennutzung
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Zur Übernahme angeboten wird kürzlich kernsaniertes Gastronomie-Lokal am Siebensternplatz, welches mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung sofort betrieben werden kann.
An dem Standort befindet sich aktuell das “Marla” (vormals “Habibi & Hawara”).
• 175 m2 Gesamtfläche innen
• 20 m2 Lager (inkl. 9m2 Kühlzelle)
• 90 Sitzplätze innen
• 16 Sitzplätze Schanigarten außen
• Eventuell Möglichkeit eines überdachten Wintergartens im Innenhof (ca. 40 Plätze)
• Eigener Kühlraum und Zapftechnik im Keller
• Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung
• Neue (2022) und wenig genutzte Klimaanlage, Lüftung, Lichttechnik, Schanktechnik
• Starke Markenlüftung mit 6.300 m3 über Dach
• Lieferantenzugang über Innenhof
• Voll ausgestattete Gastroküche
• Hauptmietzins netto 4.500 €, Betriebskosten 456 €
• Befristet bis 2044
• Die Fassade wurde heuer komplett erneuert und der Innenhof im Adlerhof saniert und begrünt.
Ablöse
Auf Anfrage.
Maklerprovision
Keine.
Verfügbarkeit
Ab sofort.
Anfragen / Besichtigung
Für weitere Informationen / Details / Besichtigungstermin bitte folgendes Formular ausfüllen. Wir melden uns mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin.
https://forms.gle/Y7qixDGzhVqkR15H9
An dem Standort befindet sich aktuell das “Marla” (vormals “Habibi & Hawara”).
• 175 m2 Gesamtfläche innen
• 20 m2 Lager (inkl. 9m2 Kühlzelle)
• 90 Sitzplätze innen
• 16 Sitzplätze Schanigarten außen
• Eventuell Möglichkeit eines überdachten Wintergartens im Innenhof (ca. 40 Plätze)
• Eigener Kühlraum und Zapftechnik im Keller
• Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung
• Neue (2022) und wenig genutzte Klimaanlage, Lüftung, Lichttechnik, Schanktechnik
• Starke Markenlüftung mit 6.300 m3 über Dach
• Lieferantenzugang über Innenhof
• Voll ausgestattete Gastroküche
• Hauptmietzins netto 4.500 €, Betriebskosten 456 €
• Befristet bis 2044
• Die Fassade wurde heuer komplett erneuert und der Innenhof im Adlerhof saniert und begrünt.
Ablöse
Auf Anfrage.
Maklerprovision
Keine.
Verfügbarkeit
Ab sofort.
Anfragen / Besichtigung
Für weitere Informationen / Details / Besichtigungstermin bitte folgendes Formular ausfüllen. Wir melden uns mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin.
https://forms.gle/Y7qixDGzhVqkR15H9
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatHerr Philipp Doblhoff
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PrivatHerr Philipp Doblhoff