Weitläufiges grünes Feld mit ländlicher Bebauung im Hintergrund unter blauem Himmel.

Grüne Wiese mit Markierungen und Wohnhäusern in der Ferne unter klarem Himmel.

Weitläufiges grünes Feld mit Holzstapeln und hügeliger Landschaft im Hintergrund.

Grüne Wiese mit Grundstücksmarkierungen und Häusern am Horizont unter blauem Himmel.

Weites grünes Feld mit gelben Ackerflächen und bewaldeten Hügeln in der Ferne.

Grüne Wiese mit Holzstapeln, gelben Feldern und bewaldeten Hügeln unter blauem Himmel.

Weitläufiges grünes Feld unter einem strahlend blauen Himmel mit wenigen Wolken.

Weites grünes Feld mit einer Baumreihe am Horizont unter einem klaren blauen Himmel.

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Baurechtsgrund, an Privatpersonen, auf 99 Jahre zu verpachten (Provisionsfrei)

559 €

736 m²

Hubert Kleebinder

Trinkausring, 2112 Hetzmannsdorf

6,2 Km bis Harmannsdorf (Kindergarten, Schule, Bank)

13,5 Km bis Korneuburg (ca. 15 Autominuten, dank neuer Umfahrungsstraße)

26 Km bis Wien Floridsdorf (ca. 30 Autominuten)

Laufende Kosten

Miete559 €

Preis pro m²0,76 €

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Merkmale

Verfügbar ab 1.1.2026

befristet auf 99 Jahre

Grundstück

Grundstücksfläche 736 m²

Beschreibung

Zur Verpachtung stehen insgesamt neun Baugründe, die einzeln und individuell an Privatpersonen für 99 Jahre verpachtet werden. Das Bauland befindet sich noch in der Aufschließungsphase (Errichtung der Straße, Zu- und Abwasserleitungsverlegung, Strom- und Internetleitungen, etc.), kann jedoch schon besichtigt, gepachtet und bebaut werden. Die Aufschließung ist bereits beauftragt und hierfür fallen dem Pächter keine Kosten an.

Größen und Preise:

HausNr. 29: 771m² für 585,5€ pro Monat

HausNr. 27: 772m² für 586€ pro Monat

HausNr. 25: 772m² für 586€ pro Monat

HausNr. 23: 858m² für 652€ pro Monat

HausNr. 21: 736m² für 559€ pro Monat

HausNr. 19: 736m² für 559€ pro Monat

HausNr. 14: 688m² für 522€ pro Monat

HausNr. 12: 688m² für 522€ pro Monat

HausNr. 10: 631m² für 479€ pro Monat

Nebenkosten bei Vertragsabschluss (Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der anwaltlichen Durchführung) insgesamt einmalig ca. 15.000€Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

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GewerblichHubert Kleebinder

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