Traditionelle Holztüren mit kunstvollen Glaseinsätzen, die in einen hellen Innenbereich führen.

Geräumiger Wohn- und Essbereich mit hohen Holzdecken, Fliesenboden und einem traditionellen Kachelofen.

Essbereich mit rustikalem Holztisch und Stühlen, umgeben von Holzvertäfelung und traditioneller Dekoration.

Holztüren mit dekorativen Glaseinsätzen, die den Blick auf eine elegante Holzwendeltreppe freigeben.

Großzügiger Wohnbereich mit hoher Holzdecke, Billardtisch, Wendeltreppe und zahlreichen Hirschgeweihen als Dekoration.

Detailansicht des Essbereichs mit traditionellen Möbeln und einer beeindruckenden Sammlung von Hirschgeweihen an den Wänden.

Elegante Holzwendeltreppe führt zu den oberen Etagen, mit einem Billardtisch im Hintergrund des Raumes.

Obergeschoss mit Holzboden und weiteren Hirschgeweihen als traditionelle Dekoration an den Wänden.

Balkon mit weitem Blick auf den Teich, den Pool und die umliegende grüne Waldlandschaft.

Steintreppe mit schmiedeeisernem Geländer und zahlreichen Hirschgeweihen als Wanddekoration in einem hohen Raum.

Elegante Wendeltreppe aus Stein mit schmiedeeisernem Geländer und einer dekorativen Kugel auf dem Treppenpfosten.

Heller Eingangsbereich mit großer Zimmerpflanze und Blick auf weitere Räume durch eine Rundbogenöffnung.

Großer Rundbogen mit kunstvollen Metalltüren, der in einen geräumigen, traditionell gestalteten Raum führt.

Geräumiger Gewölbekeller mit Ziegelbögen, Steinfliesen und rustikalen Möbeln, ideal für gesellige Runden.

Gewölbekeller mit großen Glasfronten, die den Raum hell und offen wirken lassen, und rustikalen Möbeln.

Traditionelle Holzsauna mit mehreren Bänken und typischem Zubehör für entspannende Wellnessmomente.

Holztreppe führt zu einem oberen Bereich mit sichtbaren Holzbalken und Holzvertäfelung im traditionellen Stil.

Raum mit Solarium, Holzwänden und einem Teppich, der als privater Wellnessbereich dient.

Weitläufige grüne Wiese mit einem Oldtimer, im Hintergrund ein Haus und dichter Wald unter blauem Himmel.

Innenansicht eines Pferdestalls mit gefliesten Wänden und robusten Holzboxen für die Tiere.

Pferdeställe mit robusten Holz- und Metallabtrennungen, bereit für die Unterbringung von Tieren.

Leere Pferdebox mit Holzwänden und einem Fenster, das Tageslicht in den Stall hereinlässt.

Nutzraum mit einer Holztreppe, die zu einem oberen Bereich führt, und einer Tür zu einem weiteren Zimmer.

Obergeschoss eines Scheunengebäudes mit sichtbaren Holzbalken und gelagertem Heu, rustikaler Charme.

Kleine Kapelle oder Schrein mit schmiedeeisernem Gitter und zwei Bäumen davor in ländlicher Umgebung.

Weitläufige grüne Wiese mit einem Oldtimer und dem Anwesen im Hintergrund unter blauem Himmel.

Anwesen mit einem ruhigen Teich im Vordergrund, der den blauen Himmel und die Wolken widerspiegelt.

Luftaufnahme des Anwesens mit seinen Dächern und dem umgebenden dichten Wald unter blauem Himmel.

Fertigteilhaus
Parkplatz
Möbliert

UNWEIT DES MARIAZELLER LANDES - Großzügiges Landhaus mit Stallgebäude, Weinkeller, Pool sowie Schwimmteich und vielem mehr!

1.850.000 €

470 m²12 Zimmer

Preis / m²3.936,17 €

Grundstücksfläche9.779 m²

Baujahr-

Herr Roland Berger

8630 Mariazell

Das Landhaus mit Schwimmteich, Pool, Stallgebäude (3. Pferdeboxen) Garagen und vielem mehr befindet sich im Grenzgebiet Steiermark - Niederösterreich unweit vom Hubertussee und dem wunderschönen Mariazeller Land, eingebettet in einem der gefragtesten Jagdgebiete in Österreich!

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.850.000 €

Kaufpreis pro m²3.936,17 €

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Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Sonstige

Massivbauweise, Fertigteilbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung bis ca. 2002

Wohnfläche 470 m²

Grundstücksfläche 9.779 m²

12 Zimmer

Garage

Ausstattung

Vollmöbliert, Luxusausstattung, Swimmingpool

Beschreibung

Hiermit lade ich Sie ein zur Besichtigung eines großartigen Landhauses.

Auf dem über 9.700 m² großen Grundstück in Sonnen- und beinahe Alleinlage mit herrlicher Bergsicht befindet sich dieses Anwesen. Angefangen von zwei imposanten jagdlichen Wohnzimmern mit unzähligen Trophäen (vorwiegend Rotwild) bietet es noch mehrere Küchen, einen Wellnessbereich, einen Pool und Schwimmteich.
Weiters eine kleine Einlegerwohnung,mehrere Schlafzimmer sowie einen unglaublichen Weinkeller.

Das Haus wurde ca. 1978 als unterkellertes Fertigteilhaus in Massivbauweise errichtet, bis ca. 2002 gab es zahlreiche Zubauten, ebenso wurde das Stallgebäude, die Doppelgarage und der Weinkeller in diesem Zeitraum errichtet.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
INFORMATION:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie dem KSCHG nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

DIE VON UNS GEMACHTEN ANGABEN BERUHEN AUF INFORMATIONEN UND MITTEILUNGEN DURCH DRITTE, INSBESONDERE DURCH DIE VERKÄUFER UND SIND DAHER OHNE GEWÄHR!

Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet.

Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Roland Berger Immobilien ist als Doppelmakler tätig, es gilt österreichisches Recht für dieses und zukünftige Rechtsgeschäfte!

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