- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Garten
Moderne, barrierefreie 2 Zimmer Wohnung mit Garten und 2 Tiefgaragenplätzen in Graz - St. Peter in absoluter Ruhelage
295.000 €
61 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²4.822,63 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2014
Steindorff Immobilien GmbHFrau Tina Fürst
Johann Weitzer Weg 71, 8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter
In der Nähe
Graz Schmiedlstraße209 m
75
Graz Liebenau Murpark984 m
4
64, 72, 74, 75, 096, 500, 501, 515, 521, X44, X96
S3, S31
IC, REX
Graz Dom im Berg4,2 km
SBL
Graz Schloßbergbahn4,4 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Einmalige Kosten
Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²4.822,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten319,9 €
Betriebskosten167,29 €
USt. Betriebskosten16,73 €
Monatliche Kosten Netto292,4 €
USt. Monatliche Kosten27,5 €
Sonstige Kosten Netto71,27 €
Heizkosten53,84 €
USt. Heizkosten10,77 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2014, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 61,17 m²
Gesamtfläche 61,17 m², Gartenfläche 85,32 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Garten, Ruhelage, 2 Tiefgaragenplätze
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43.3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.80
A
Beschreibung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung, die Ihnen modernen Komfort und Ruhe in perfekter Harmonie bietet. Diese exklusive Gartenwohnung besticht durch ihre überdachte Terrasse, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Garten genießen können.
In absoluter Ruhelage gelegen, ist diese Wohnung ein Rückzugsort, der Ihnen die Möglichkeit gibt, den Alltag hinter sich zu lassen.
Die offene Wohngestaltung schafft ein lichtdurchflutetes, einladendes Ambiente, das zum Verweilen einlädt und gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre fördert.
Zusätzlich profitieren Sie von zwei Tiefgaragenplätzen, die Ihnen sowohl Komfort als auch Sicherheit bieten.
Die 2 Tiefgaragenplätze sind mit jeweils 20.000,00 Euro zu erwerben.
Die barrierefreie Gartenwohnung am Johann Weitzer Weg 71 liegt verkehrsberuhigt in Südwest Ausrichtung:
Vorraum,
Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Fenster
Großes Schlafzimmer
Offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und Garten
Garten mit Terrasse (85,32m²)
Ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss und Lift sind vorhanden!
Erleben Sie modernes Wohnen in einer sehr guten Lage, hier vereinen sich Lebensqualität und Stil.
In absoluter Ruhelage gelegen, ist diese Wohnung ein Rückzugsort, der Ihnen die Möglichkeit gibt, den Alltag hinter sich zu lassen.
Die offene Wohngestaltung schafft ein lichtdurchflutetes, einladendes Ambiente, das zum Verweilen einlädt und gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre fördert.
Zusätzlich profitieren Sie von zwei Tiefgaragenplätzen, die Ihnen sowohl Komfort als auch Sicherheit bieten.
Die 2 Tiefgaragenplätze sind mit jeweils 20.000,00 Euro zu erwerben.
Die barrierefreie Gartenwohnung am Johann Weitzer Weg 71 liegt verkehrsberuhigt in Südwest Ausrichtung:
Vorraum,
Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Fenster
Großes Schlafzimmer
Offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und Garten
Garten mit Terrasse (85,32m²)
Ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss und Lift sind vorhanden!
Erleben Sie modernes Wohnen in einer sehr guten Lage, hier vereinen sich Lebensqualität und Stil.
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GewerblichSteindorff Immobilien GmbHFrau Tina Fürst
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