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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz

Pfeifferhofweg Top 39: Geförderte 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Andritz

663
 
72 m²3 ZimmerBalkon 7 m²
Etage2
Befristung-
Kaution4.339 €
Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Pfeifferhofweg 28-30, 8045 Graz,12.Bez.:Andritz
In der Nähe
Graz Hans-Auer-Gasse364 m
41, 45, 111, 240
Graz Nordberggasse383 m
41, 45, 81, 111, 240
Graz Schloßbergbahn Bergstation3,3 km
SBB
Graz Uhrturm3,6 km
SBL

Laufende Kosten

Monatliche Kosten662,9 €
Preis pro m²4,37 €
Gesamtbelastung Netto596,01 €
USt. Gesamtbelastung66,89 €
Miete426,17 €
USt. Miete49,91 €
Betriebskosten164,84 €
USt. Betriebskosten16,48 €
Sonstige Kosten Netto5 €
USt. Sonstige Kosten0,5 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.339,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Nutzfläche 71,67 m²
1 Balkon 7,45 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40.01 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.65
A+

Beschreibung

Die vom Land Steiermark geförderten Mietwohnungen teilweise mit Balkon/Terrasse  befinden sich direkt im Pfeifferhofweg 28-30. Jede Wohnung ist mit einer modernen Küche inkl. E-Geräte ausgestattet. Das Objekt verfügt über einen Lift und jede Wohnung hat ein Kellerabteil. Eine Tiefgarage bzw. Carport ist jeder Wohnung zugeteilt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und unterteilt sich in: Vorraum, Badezimmer, Abstellraum, WC, Küche mit Wohn-Essbereich sowie 2 Zimmer. Der Balkon ist über den Wohnbereich  aus begehbar. Die Küche ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Carport sowie ein Kellerabteil. Die Förderung der Wohnung endet per 30.06.2026, danach wird der Mietzins angepasst.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <525m
Klinik <2.550m
Krankenhaus <2.550m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <350m
Universität <1.950m
Höhere Schule <2.100m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <2.300m

Sonstige
Geldautomat <600m
Bank <600m
Post <725m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <375m
Straßenbahn <725m
Bahnhof <3.325m
Autobahnanschluss <4.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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