Mehrere moderne Wohngebäude mit Balkonen und gepflegter Grünanlage unter sonnigem Himmel.

Gemeinschaftliche Grünfläche mit Picknicktisch und Blick auf die umliegenden Wohnhäuser.

Vorderansicht eines Mehrfamilienhauses mit Eingangsbereich und Parkplätzen im Freien.

Weitläufiger Naturschwimmteich umgeben von Grünflächen und Wohnhäusern in hügeliger Landschaft.

Natürlicher Schwimmteich mit Holzdeck und Einstiegstreppe, umgeben von Kies und Pflanzen.

Großer Naturschwimmteich mit blauer Umrandung und Blick auf die umliegenden Wohnhäuser.

Gepflegte Grünfläche mit Bäumen und Blick auf die modernen Wohngebäude unter blauem Himmel.

Geräumiges, leeres Zimmer mit hellem Parkettboden und weiß gestrichenen Wänden.

Helles Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zu einem Balkon mit Weitblick.

Lichtdurchflutetes Zimmer mit glänzendem Parkettboden und mehreren großen Fenstern.

Überdachter Balkon mit gelbem Geländer und weitem Blick auf die umliegende Landschaft.

Panoramablick über eine Wohnsiedlung mit Häusern, Grünflächen und einem Naturschwimmteich.

Geräumiger, überdachter Balkon mit großen Fenstertüren und Blick auf die Nachbarschaft.

Heller Balkon mit gelbem Geländer und Zugang zum Innenraum durch eine große Fenstertür.

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden und einem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Leeres Schlafzimmer mit glänzendem Parkettboden und einem Fenster mit Blick nach draußen.

Gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und einem Fenster für natürliche Belüftung.

Kleines, vollständig gefliestes Gäste-WC mit wandhängender Toilette und Handwaschbecken.

Kleiner, leerer Abstellraum mit Fliesenboden und weißen Wänden.

Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden und einer Tür mit Glaseinsatz.

Geräumiger Flur mit Fliesenboden und mehreren Türen, die zu den angrenzenden Räumen führen.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Balkon
Parkplatz

Hochgerichtstraße 27/4

874 €

84 m²3 ZimmerBalkon

Finanzierungsbeitrag5.147,73 €

Ablöse-

Befristung-

GEDESAG - Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AktiengesellschaftKontakt GEDESAG

Hochgerichtstraße 27/4, 3233 Kilb

In der Nähe

Kilb Manker Straße497 m

680, 683, 685

Laufende Kosten

Monatliche Kosten874,28 €

Preis pro m²10,41 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag5.147,73 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 83,97 m²

1 Balkon

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Laderampe, Swimmingpool

Heizung

Nahwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

41.9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.81

Beschreibung

"Kilb – Ihr Rückzugsort mit Schwimmteich und höchster Lebensqualität!"
Diese großzügige, gemütliche Wohnung im Obergeschoss bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung im Herzen von Kilb.

Besonderes Highlight
Die Wohnanlage verfügt über einen eigenen Schwimmteich mit großzügiger Liegewiese – ideal, um sonnige Tage entspannt im Grünen zu genießen.
Raumaufteilung
einladender Vorraum praktischer Abstellraum offener Küchenbereich mit Tageslicht helles Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon zwei Schlafzimmer (individuell nutzbar, z. B. Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer) Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Waschmaschinenanschluss separates WC
Weitere Highlights
Balkon mit Blick ins Grüne – perfekter Platz zum Entspannen zwei KFZ-Stellplätze im Freien (im Preis inkludiert) – bequemes Parken direkt vor der Tür
Diese Wohnung ist ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit Natur- und Erholungsfaktor verbinden möchten.

Heizung: Hackgutanlage - Nahwärme Kilb

Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 41.9

Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.81

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