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Moderne Reihenhäuser mit markanten Giebeldächern und privatem Gartenbereich unter strahlendem Himmel.
Moderne Wohngebäude mit vertikalen Fassadenakzenten und gepflastertem Eingangsbereich.
Gepflegter Rasenbereich mit Zugang zu einer großen Holzterrasse direkt am Seeufer.
Weitläufige Holzterrasse mit direktem Zugang zum See und Steg unter blauem Himmel.
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Detaillierter Grundriss des Erdgeschosses mit Wohnfläche, Loggia, Terrasse und Garten.
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

SINFONIE - Wohnen am Neufelder See! Eigengrund!

1.977.000 €
 
151 m²4 ZimmerGartenTerrasse 27 m²
Preis / m²13.072,8 €
Etage-
Baujahr2025
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Martina Schiller-Jankoschek
7053 Hornstein

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.977.000 €
Kaufpreis pro m²13.072,8 €
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Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2025, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 151,23 m²
Gartenfläche 77,93 m², Lagerfläche 9,97 m²
2 Terrassen 27,1 m²
1 Loggia 4,95 m², Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Holz als primärer Baustoff

Hochwertige Armaturen und Pakettböden

Smart-Home-System

Deckenkühlung & Fußbodenheizung

Photovoltaik-Anlage & Luftwärmepumpe

E-Ladestationen

Details entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsliste

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34.9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.38
A++

Beschreibung

Eine Sinfonie in vier Sätzen:

Luxus - Nachhaltigkeit - Natur - höchster Wohnkomfort.

Idyllische See-Harmonie zur Entschleunigung vom Alltagsstress inklusive.

Highlights

• Seeterrasse

• Garten

• flexibler Grundriss

• Seeblick

• direkter Zugang zum kristallklarem Neufelder See

• Eigengrund

• HWB 35

• Fußbodenheizung

• Smart Home

• Deckenkühlung

Großzügiges Apartment mit ca. 158m² Wohnfläche. Großer ca. 42m² Wohnraum mit herrlicher Aussicht auf den See, Masterbedroom mit En-Suite Bad und Garderobe, Kinder- oder Gästebereich mit Bad. Bibliothek. Große Terrasse, Garten, Atriumbereich bei Küche.

Die Lage besticht durch ihre Nähe zu Wien, Eisenstadt, Wiener Neustadt und der guten Erreichbarkeit des Flughafens.

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