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Moderne Reihenhäuser mit markanten Giebeldächern und privatem Gartenbereich unter strahlendem Himmel.
Zeitgenössische Wohngebäude mit vertikalen Fassadenakzenten und gepflastertem Eingangsbereich.
Gepflegter Rasenbereich mit direktem Zugang zu einer großen Holzterrasse am Seeufer.
Weitläufige Holzterrasse direkt am See mit Steg und Treppe ins Wasser, ideal zum Entspannen.
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Moderne Terrasse mit Seeblick, bequemen Sitzgelegenheiten und stimmungsvoller Beleuchtung bei Sonnenuntergang.
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Detaillierter Grundriss des Obergeschosses von Haus B mit Wohnflächenangaben und Balkon.
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

SINFONIE - Wohnen am Neufelder See! Eigengrund!

2.048.000 €
 
158 m²4 ZimmerBalkon 23 m²Garten
Preis / m²12.974,34 €
Etage-
Baujahr2025
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Martina Schiller-Jankoschek
7053 Hornstein

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.048.000 €
Kaufpreis pro m²12.974,34 €
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2025, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 157,85 m²
Gartenfläche 22,71 m²
2 Balkone 22,71 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Holz als primärer Baustoff

Hochwertige Armaturen und Pakettböden

Smart-Home-System

Deckenkühlung & Fußbodenheizung

Photovoltaik-Anlage & Luftwärmepumpe

E-Ladestationen

Details entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsliste

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34.9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.38
A++

Beschreibung

Eine Sinfonie in vier Sätzen:

Luxus - Nachhaltigkeit - Natur - höchster Wohnkomfort.

Idyllische See-Harmonie zur Entschleunigung vom Alltagsstress inklusive.

Highlights

• Seeterrasse

• Garten

• flexibler Grundriss

• Seeblick

• direkter Zugang zum kristallklarem Neufelder See

• Eigengrund

• HWB 35

• Fußbodenheizung

• Smart Home

• Deckenkühlung

Großzügiges Apartment mit ca. 158 m² Wohnfläche. Großer ca. 42 m² Wohnraum mit herrlicher Aussicht auf den See, Masterbedroom mit En-Suite Bad und Garderobe, Kinder- oder Gästebereich mit Bad. 2 Balkone und direkter Seezugang.

Die Lage besticht durch ihre Nähe zu Wien, Eisenstadt, Wiener Neustadt und der guten Erreichbarkeit des Flughafens.

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