Blick durch eine Milchglastür mit Nummer 1 in ein helles, modernes Büro mit Dachfenster und minimalistischer Einrichtung.

Helles Untersuchungszimmer mit gelber Liege, Dachfenster und moderner Kunst an der Wand, gekennzeichnet mit Nummer 2.

Moderner Empfangsbereich mit geschwungener Theke, Holzlamellenwand und gelben Designmöbeln unter einem Dachfenster.

Heller Wartebereich mit Dachfenster, Holzlamellenwand und modernen gelben und schwarzen Sitzmöbeln für Besucher.

Langer, heller Flur mit Dachfenstern, Holzfußboden und modernen Wandleuchten, der zu weiteren Räumen führt.

Person liest ein Buch auf einer modernen Sitzbank im Wartebereich mit einer strukturierten Holzlamellenwand.

Wand mit der Aufschrift 'Medizin begegnet Mensch' in einem modernen Flurbereich, der zum Empfang führt.

Geräumiger Empfangsbereich mit moderner Theke, Dachfenstern und minimalistischer Gestaltung, die viel Licht hereinlässt.

Moderner Wartebereich mit gelben Designstühlen, weißen Sitzbänken und einer eleganten Holzlamellenwand.

Detaillierter Grundriss eines Gebäudegeschosses mit mehreren Räumen, Treppenhäusern und Sanitäranlagen.

Teilmöbliert
Praxis / Ordination

'PRAXIS WIEN WEST' Ordinationsräume

590 €

13 m²1 Zimmer

DEWOG GmbHHerr Herbert Gstöttner

Gerstnerstraße 3, 1150 Wien

Direkt beim Westbahnhof

In der Nähe

Wien Westbahnhof/Gerstnerstraße90 m

5, 9, 18, 49, 52, 60

Wien Westbahnhof139 m

U3, U6

5, 6, 9, 18, 49, 52, 60

096, VAB 1

S50

CJX, D, EC, IC, REX, WB

Wien Gumpendorfer Straße530 m

6, 18

57A

Wien Burggasse-Stadthalle785 m

6, 18

48A

Wien Margaretengürtel875 m

6, 18

Laufende Kosten

Miete590 €

Preis pro m²45,38 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Arztpraxis

Erstbezug, letzte Modernisierung 2025

Bürofläche 13 m²

1 Zimmer

Ausstattung

Teilmöbliert

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

92 kWh/(m²a)

Beschreibung

'PRAXIS WIEN WEST'

GEMEINSCHAFTSPRAXIS

- der neue Praxisstandort für Ihre anspruchsvolle

Klientel

- hochwertige Ausstattung

- perfekt durchdachtes Raum- und Funktionskonzept

- einladend gestalteter Eingangs- und Wartebereich

- TIME SLOT Anmietung möglich TIME SLOT VM : MO-FR 7.00 - 13.00 Uhr NM : MO-FR 13.00 - 19.00 Uhr- Kosten zB für 1 TIME SLOT Euro 590,- / monatlich inklusive Gas/Strom/Internet/Reinigung/Hygienematerial/Getränke ....- flexible Vertragsgestaltung

Für Detailauskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren

Sie bitte Herrn Gstöttner unter Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <75m
Klinik <450m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <350m
Universität <675m
Höhere Schule <300m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <200m
Polizei <100m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <75m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <50m
Autobahnanschluss <4.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichDEWOG GmbHHerr Herbert Gstöttner

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