Immobilien-Ensemble im Zentrum von Radenthein
GEMEINDE RADENTHEIN
Die Gemeinde Radenthein liegt im Gegendtal, nordöstlich des Millstätter Sees am Fuß der Nockberge. Somit genießt man sowohl im Sommer als auch im Winter die Nähe zu den Bergen und Seen. Die wichtigsten Nahversorger können Sie zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsanbindungen, wie den Bus, gut erreichen.
Auch an Freizeitangeboten mangelt es hier nicht. Im Erlebnismuseum "Granatium" kommen Groß und Klein ins Staunen. Zudem liegt Bad Kleinkirchheim, ein sehr beliebtes Ski- und Wandergebiet, nur wenige Auto Minuten von Radenthein entfernt.
ENTFERNNGEN
Spittal an der Drau, 29 Minuten, 24 km
Bad Kleinkirchheim, 12 Minuten ,9,2 km
Villach, 36 Minuten, 30 km
München, 3 Stunden 26 Minuten, 292 km
Salzburg, 2 Stunden 1 Minuten, 161 km
Wien, 4 Stunden 9 Minuten, 322 km
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese besondere Liegenschaft im Zentrum von Radenthein besteht aus einem Grundstück mit einer Fläche von 1.260 m² , auf welchem sich ein Wohnhaus und direkt daneben ein Gebäude mit einem derzeit verpachteten Lokal befindet. Vor allem die Lage inmitten des Ortskerns ermöglicht eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.
Die Objekte bieten verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus könnte selber benutz oder vermietet werden, zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine geräumige Geschäftsfläche zur Verfügung.
Das Kaffeehaus nebenan verfügt über eine großzügig ausgestattete Küche sowie einen einladenden Thekenbereich. Die geräumige Restaurantfläche mit ca. 40 Sitzplätzen sowie der Veranstaltungsraum im 1. Obergeschoss laden zu einem entspannten Beisammensein ein. Die straßenseitige Vitrine bietet Sichtarbeit und eine zusätzliche Werbefläche. Für Lagerfläche ist im Kellergeschoss sowie im hinteren Bereich des Erdgeschosses gesorgt.
Nutzen Sie diese Chance für ein attraktives Investment, zur Eigennutzung und/oder zur Vermietung zwischen Bad Kleinkirchheim und dem Millstätter See. Gerne stehen wir Ihnen für alle Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung.
KAUFNEBENKOSTEN
Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt.
Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis
Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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