WOHNEN AM WÖRTHERSEE! 3 Zimmer im Erdgeschoß nur 70m vom See!

Die ca. 112qm große 3-Zimmer-Neubauohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Hauses Baujahr 1971 unweit des Zentrums in ruhiger Lage.

Perfekt gelegen! Nur 70m vom See entfernt und in rund fünf Gehminuten erreicht man den Bahnhof. Der beliebte Golfplatz Moosburg ist in nur zehn Minuten mit dem Auto erreichbar.

In der Sommersaison herrscht dort ein lebendiges Ambiente – Ein Leben wie im Urlaub!

Eckdaten:

• 112 m², 3 Zimmer
• offener Wohn- und Essbereich
• Kochnische
• Geräumiges Schlafzimmer
• Arbeits-/Kinderzimmer
• Hochwertiger Parkettboden
• Getrenntes Bad und WC

Energiekennzahl: HWB 52,3 C, fGEE 1,04 C

Betriebskosten: Euro 276,16 inkl. Reparaturrücklage (Euro 83,31) und MwSt.

Monatliches Akonto für Heizkosten Euro 206,53 und Warmwasser Euro 70,22

Kaufpreis Euro 399.000,00

Die Maklerprovision beträgt 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.

Für weitere Fragen sowie zu Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter Anbieter kontaktieren Dejan

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Auf die gesetzliche Vorlage eines Energieausweises wurde der Eigentümer ausdrücklich hingewiesen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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