- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
Modernes Wohnen mit späterer Kaufoption
1.714 €
104 m²4 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution-
Frau Marion Kohlross
4694 Ohlsdorf
Laufende Kosten
Miete1.714,26 €
Preis pro m²16,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2022, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 104,2 m²
17 Wohneinheiten
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
40.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A
Beschreibung
In der Gemeinde Ohlsdorf direkt im Zentrum wurden 17 Mietwohnungen mit späterer Kaufoption von der GSG errichtet.
Das Wohnensemble zeichnet sich durch eine klare, moderne Architektur aus. Eine gute Grundausstattung rundet das Komplettpaket ab.
Das Modell "Miete mit späterer Kaufoption" ermöglicht es, die Immobilie mit wenig Startkapital zu mieten und nach 5 Jahren Eigentum zu begründen.
Die zentrale Lage der Gemeinde Nähe der Stadt Gmunden sowie des Traunsees bietet ideale Ausflugsziele zum Wandern. Durch die nahe Anbindung an die Autobahnauffahrt Laakirchen können die Städte Linz und Salzburg einfach erreicht werden.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage direkt im Ortszentrum. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Angebote für Freizeit und Unterhaltung liegen nur wenige Schritte entfernt. Auch Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das Gemeindezentrum. Die hervorragende Infrastruktur macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die kurze Wege schätzen.
Zur Verfügung steht eine Wohnung mit einer Größe von 104,20 m² und einer Terrasse mit 7.85 m² im Erdgeschoss.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Vorraum, Schlafzimmer, 2 Kinder- bzw Gästezimmer, Wohn-und Esszimmer mit Küche, Bad, separates WC, Terrasse.
Im Mietumfang ist ein Tiefgaragenplatz sowie ein eigenes Kellerabteil inkludiert.
Die Wohnung wird unmöbliert (ohne Küche) übergeben.
Kosten & Konditionen:
• Gesamtmiete (inkl. Betriebs- und Heizkosten) inkl. Tiefgaragenplatz: EUR 1.714,26 / Monat
• Anzahlung: EUR 23.808,97
• Bezug: sofort möglich
• unbefristeter Mietvertrag
• Kaufoption nach 5 Jahren Mietdauer
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser ansprechenden Wohnung!
Anfragen und Besichtigungen:
Marion Kohlross
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
www.immo-top.at
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!
Das Wohnensemble zeichnet sich durch eine klare, moderne Architektur aus. Eine gute Grundausstattung rundet das Komplettpaket ab.
Das Modell "Miete mit späterer Kaufoption" ermöglicht es, die Immobilie mit wenig Startkapital zu mieten und nach 5 Jahren Eigentum zu begründen.
Die zentrale Lage der Gemeinde Nähe der Stadt Gmunden sowie des Traunsees bietet ideale Ausflugsziele zum Wandern. Durch die nahe Anbindung an die Autobahnauffahrt Laakirchen können die Städte Linz und Salzburg einfach erreicht werden.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage direkt im Ortszentrum. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Angebote für Freizeit und Unterhaltung liegen nur wenige Schritte entfernt. Auch Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das Gemeindezentrum. Die hervorragende Infrastruktur macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die kurze Wege schätzen.
Zur Verfügung steht eine Wohnung mit einer Größe von 104,20 m² und einer Terrasse mit 7.85 m² im Erdgeschoss.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Vorraum, Schlafzimmer, 2 Kinder- bzw Gästezimmer, Wohn-und Esszimmer mit Küche, Bad, separates WC, Terrasse.
Im Mietumfang ist ein Tiefgaragenplatz sowie ein eigenes Kellerabteil inkludiert.
Die Wohnung wird unmöbliert (ohne Küche) übergeben.
Kosten & Konditionen:
• Gesamtmiete (inkl. Betriebs- und Heizkosten) inkl. Tiefgaragenplatz: EUR 1.714,26 / Monat
• Anzahlung: EUR 23.808,97
• Bezug: sofort möglich
• unbefristeter Mietvertrag
• Kaufoption nach 5 Jahren Mietdauer
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Marion Kohlross
Immotop Realitäten GmbH
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GewerblichFrau Marion Kohlross
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