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  • Balkon
  • Parkplatz

Modernes Wohnglück – 2-Zimmer-Neubau in Ebensee mit Tiefgarage.

247.037
 
76 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²3.246,21 €
Etage1
Baujahr2025
Thanner ImmobilienHeidrun Höllhubner
4802 Ebensee
Ebensee ist eine Gemeinde im Bezirk Gmunden in Oberösterreich. Sie liegt am Südufer des Traunsees und ist von Bergen umgeben. Die Gemeinde hat rund 8.000 Einwohner und ist bekannt für ihre idyllische Lage und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Roith, unweit des wunderschönen Offensees.

Einmalige Kosten

Kaufpreis247.036,5 €
Kaufpreis pro m²3.246,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort!
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 76,1 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Dusche, Fenster, Standardausstattung

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.81
A

Beschreibung

Wohnen im Flow der Natur. 4 Wohnungen stehen noch zur Verfügung.

Entdecken Sie ein Neubauprojekt, das mehr bietet als bloßen Wohnraum – es schenkt ein Lebensgefühl.
Sieben exklusive Wohneinheiten, harmonisch eingebettet zwischen Bad Ischl und Ebensee, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Offensee. Ein Ort, an dem Sie ankommen, aufatmen und sich sofort verbunden fühlen.

Das Dachgeschoss - bietet eine komplette Etage für Sie alleine. Bestimmen Sie jetzt noch wie es aussehen sollte! Von der gesamten Fläche von ca. 192 m2 sind ca. 74m2 noch nicht ausgebaut. Gestalten Sie Ihr eigenes Penthouse!

Die Wohnungen ab ca. 58 m² überzeugen durch durchdachte Planung, hochwertige Ausstattung und einem Wohnkonzept, das moderne Klarheit mit natürlicher Leichtigkeit vereint.
Das Highlight des Projekts ist das lichtdurchflutete Penthouse – ein inspirierender Rückzugsort mit beeindruckendem Panorama und einer Atmosphäre, die berührt.

Tiefgaragenstellplatz: € 18.500,-.
Je nach Verfügbarkeit kann ein weiterer Stellplatz erworben werden.

Hier verschmelzen die Kraft der umliegenden Berge und Wälder mit zeitloser Architektur. Ob entspannter Blick ins Grüne oder die Nähe zu den charmanten Orten Bad Ischl und Ebensee – dieser Ort schenkt Raum, um sich zu verwurzeln, aufzutanken und echtes Zuhause zu spüren.

Für Menschen, die Wert legen auf Achtsamkeit, Qualität und nachhaltiges Wohnen.
Ein Platz, an dem Verbindung entsteht – zur Natur, zur Gemeinschaft und zu sich selbst.

Finden Sie Ihr Zuhause dort, wo Natur und Lebensqualität im Flow sind.

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