- Garten
- Loggia
- Terrasse
- Parkplatz
- Reihenhaus
Doppelhaus in Straßham
429.000 €
108 m²4 ZimmerBalkonGartenTerrasse 10 m²
Preis / m²3.972,22 €
Grundstücksfläche270 m²
Baujahr2025
RE/MAX SelectHerr Johannes Starrermayr
Feldstraße 2, 4072 Straßham
In der Nähe
Straßham (Alkoven) Binderweg183 m
697
Straßham (Alkoven) Wehrgasse Bahnhst198 m
671
S5
Einmalige Kosten
Kaufpreis429.000 €
Kaufpreis pro m²3.972,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten150 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab 2026-04-01
Reihenhaus
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 108 m²
Grundstücksfläche 270 m²
1 Terrasse 10 m²
1 Loggia 7,43 m², Balkon, Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fenster, Garten
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
40.8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.750
A+
Beschreibung
Doppelhaushälfte (schlüsselfertig inkl. Außengestaltung) zu einem leistbaren Preis
Von Ihrem Haus gelangen Sie in nur 20 min nach Linz entweder mit dem Auto oder mit öffentlichem Verkehrsmittel (Lilo oder Bus).
Das 108 m² große Haus befindet sich derzeit in der Fertigstellung. Das Innere des Hauses ist nahezu fertig. Die Gartenanlage wird bis zum Frühjahr in einem Top Zustand sein. Somit können Sie den nächsten Sommer auf Ihrer Terrasse genießen.
Das Haus bietet bis zu 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und zeichnet sich durch eine offene Raumaufteilung aus.
Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 40.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Von Ihrem Haus gelangen Sie in nur 20 min nach Linz entweder mit dem Auto oder mit öffentlichem Verkehrsmittel (Lilo oder Bus).
Das 108 m² große Haus befindet sich derzeit in der Fertigstellung. Das Innere des Hauses ist nahezu fertig. Die Gartenanlage wird bis zum Frühjahr in einem Top Zustand sein. Somit können Sie den nächsten Sommer auf Ihrer Terrasse genießen.
Das Haus bietet bis zu 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und zeichnet sich durch eine offene Raumaufteilung aus.
Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin
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Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 40.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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GewerblichRE/MAX SelectHerr Johannes Starrermayr
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